TERRENO EN VENTA – SM 513 AV. POLITÉCNICO

LAND FOR SALE – SM 513 AV. POLYTECHNIC

Benito Juárez, Quintana Roo

💰 Sale price: $25,920,000 MXN

📐 Land area: 2,880 m²
📏 5 adjacent lots of 18 m front x 32 m depth each

🏗️ Land use: MCS Mixed Secondary Corridor
🏢 Up to 8 levels allowed

Description

Excellent residential/commercial land made up of 5 adjoining lots, regular shape and flat topography, located on Avenida Instituto Politécnico in Supermanzana 513.

The property has a strategic location in a growth area with high connectivity, surrounded by supermarkets, shopping plazas, schools, parks, churches, health services, and various businesses.

Ideal for residential, commercial, or mixed-use development.

Features:
· Flat land
· Frontage on Av. Politécnico
· Medium vegetation
· Urbanized area
· High connectivity
· Excellent appreciation
· Title with possession
· Available infrastructure
· Potable water
· Drainage
· Electric power
· Public lighting
· Paved streets
· Telephone network
· Urban signage
· Municipal surveillance
· Environment
· HM Mixed Residential Zone

- Middle to upper-middle socioeconomic level
- Close to schools, banks, markets, and health services
- Quick access to main roadsTERRENO EN VENTA – SM 513 AV. POLITÉCNICO

Benito Juárez, Quintana Roo

💰 Precio de venta: $25,920,000 MXN

📐 Superficie de terreno: 2,880 m²
📏 5 lotes juntos de 18 m de frente x 32 m de fondo cada uno

🏗️ Uso de suelo: MCS Mixto de Corredor Secundario
🏢 Hasta 8 niveles permitidos

Descripción

Excelente terreno habitacional/comercial conformado por 5 lotes colindantes, de forma regular y topografía plana, ubicado sobre Avenida Instituto Politécnico en Supermanzana 513.



La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en una zona de crecimiento y alta conectividad, rodeada de supermercados, plazas comerciales, escuelas, parques, iglesias, servicios de salud y comercios de diversos giros.

Ideal para desarrollo habitacional, comercial o proyecto mixto.

Características:
· Terreno plano
· Frente sobre Av. Politécnico
· Vegetación media
· Zona urbanizada
· Alta conectividad
· Excelente plusvalía
· Escritura con posesión
· Infraestructura disponible
· Agua potable
· Drenaje
· Energía eléctrica
· Alumbrado público
· Calles asfaltadas
· Red telefónica
· Señalización urbana
· Vigilancia municipal
· Entorno
· Zona HM Habitacional Mixto

- Nivel socioeconómico medio a medio alto
- Cercano a escuelas, bancos, mercados y servicios de salud
- Acceso rápido a vialidades principales