Land for Sale with 3 Houses – Santa Úrsula Coapa

Excellent investment opportunity in the town of Santa Úrsula Coapa, in the south of Mexico City.

📍 Just 9 minutes from the Estadio Azteca, host of the upcoming FIFA World Cup 2026, which increases the potential for appreciation and profitability in the area.

Property features:
-Land area: 958.32 m²
-Land use: Residential H-02-3
-3 independent houses

Each house has:
> Water
> Electricity
> Gas

Double access:
> Esfuerzo Alley
> Allende Street

Why is this a great opportunity?
✔ Ideal for developers
✔ Excellent for traditional or temporary rental
✔ Possibility of residential project up to 3 levels (subject to regulatory verification)
✔ Area with high housing demand and profitability.

Ideal property for those looking to invest today and capitalize on the growth that the 2026 World Cup will trigger in the southern area.

Schedule your appointment and discover the potential of this land.

Notice NOM-247:
The sale price of the property is plus costs of notarization (rights, taxes, notary fees, appraisals, and other applicable expenses), which will be determined by the notary at the time of formalizing the operation.
In operations with mortgage credit, the notarization amount will be determined based on the amount of the authorized credit.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.
The photographs are merely illustrative. The sale price does not include furniture, decoration, accessories, or personal items, unless expressly stated in the corresponding contract.Terreno en Venta con 3 Casas – Santa Úrsula Coapa

Excelente oportunidad de inversión en Pueblo de Santa Úrsula Coapa, al sur de la Ciudad de México.

📍 A solo 9 minutos del Estadio Azteca, sede de la próxima Copa Mundial de la FIFA 2026, lo que incrementa el potencial de plusvalía y rentabilidad en la zona.

Características del inmueble:
-Superficie de terreno: 958.32 m²
-Uso de suelo: Habitacional H-02-3
-3 casas independientes

Cada casa cuenta con:
> Agua
> Luz
> Gas

Doble acceso:
> Callejón Esfuerzo
> Calle Allende

¿Por qué es una gran oportunidad?
✔ Ideal para desarrolladores
✔ Excelente para renta tradicional o temporal
✔ Posibilidad de proyecto habitacional hasta 3 niveles (sujeto a verificación normativa)
✔ Zona con alta demanda habitacional y rentabilidad.

Propiedad ideal para quien busca invertir hoy y capitalizar el crecimiento que detonará el Mundial 2026 en la zona sur.

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Aviso NOM-247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios notariales, avalúos y demás gastos aplicables), mismos que serán determinados por la notaría al momento de formalizar la operación.
En operaciones con crédito hipotecario, el monto de escrituración se determinará en función del monto del crédito autorizado.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías son meramente ilustrativas. El precio de venta no incluye mobiliario, decoración, accesorios ni artículos personales, salvo que se indique expresamente en el contrato correspondiente.