Residential Land in Santa Catarina
51,921.52 m2 Total Area
Front: 261.50 m
Back: 204.26 m
Project for 321 Lots
Description:
Strategic opportunity for developers and investors in one of the fastest growing areas of Santa Catarina, N.L. located north of the Lomas del Poniente neighborhood, adjacent to the Misión de las Villas subdivision.
The property stands out for its topography with moderate slope, which guarantees permanent panoramic views towards the mountain area, increasing the commercial value of the final product.
Land Use: High Density Single-Family Residential (HC 3/30).
Capacity: Authorization for up to 90 homes per hectare (Project for 321 lots).
Infrastructure: Has a feasibility report for Water and Drainage (926-R.10.3-B/2005) and topographic map with contour lines.
Legal Certainty:
Private property with Cadastral File 11-004-001. Documentation from SEDUE and plans available for immediate review. Free of encumbrance and ready for deed.Terreno Residencial en Santa Catarina
51,921.52 m2 Superficie Total
Frente: 261.50 m
Fondo: 204.26 m
Proyecto para 321 Lotes
Descripción:
Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento de Santa Catarina, N.L. ubicado al norte de la colonia Lomas del Poniente, colindante con el fraccionamiento Misión de las Villas.
El predio destaca por su topografía con pendiente moderada, lo que garantiza vistas panorámicas permanentes hacia la zona de montaña, elevando el valor comercial del producto final.
Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar Densidad Alta (HC 3/30).
Capacidad: Autorización para hasta 90 viviendas por hectárea (Proyecto para 321 lotes).
Infraestructura: Cuenta con expediente de factibilidad de Agua y Drenaje (926-R.10.3-B/2005) y plano topográfico con curvas de nivel.
Certeza Jurídica:
Propiedad privada con Expediente Catastral 11-004-001. Documentación de SEDUE y planos disponibles para revisión inmediata. Libre de gravamen y listo para escriturar.