LAND FOR SALE SAN PEDRO IZTACALCO, IZTACALCO CDMXTERRENO EN VENTA SAN PEDRO IZTACALCO, IZTACALCO CDMX

LAND WITH CONSTRUCTION FOR SALE – COL. SAN PEDRO, IZTACALCO, CDMX

Excellent investment opportunity in the Iztacalco Mayor's Office, Mexico City.

A plot of land with construction is offered, previously used as a daycare and kindergarten, so it has features that may be particularly attractive for continuing educational, children's, or service activities.

Features and potential of the property

The property presents excellent versatility of use, being able to adapt, subject to applicable regulations and land use, for:

* 🏫 Daycare, kindergarten, or educational center.
* 🎉 Party and event hall.
* 🧒 Children's activity center.
* 🏢 Offices or service establishment.
* 🏠 Housing project.
* 🏗️ Development of apartments for sale or rent.

Its location in San Pedro Iztacalco makes it an interesting alternative for those looking to establish a business as well as for an investor wishing to take advantage of the land to develop a real estate project.

Ideal for investors

Due to its characteristics and history of operation as a daycare and kindergarten, the property offers the possibility of refurbishing the existing construction or analyzing a project for greater land utilization.

A property with multiple development possibilities in a consolidated area of Mexico City.

📍 Location: San Pedro Neighborhood, Iztacalco Mayor's Office, CDMX.

Price and sale conditions: To be negotiated.

The buyer must verify in advance the land use, service feasibility, density, construction levels, and other applicable provisions for the project they intend to develop.

PERSONALIZED ATTENTION

CARLOS F ALBORES A
Certified advisor
5539939674
cfalbores@hotmail.comTERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA – COL. SAN PEDRO, IZTACALCO, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en la Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México.

Se ofrece terreno con construcción, anteriormente utilizado como guardería y kínder, por lo que cuenta con características que pueden resultar especialmente atractivas para continuar con actividades educativas, infantiles o de servicios.

Características y potencial del inmueble

El inmueble presenta una excelente versatilidad de uso, pudiendo adaptarse, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables, para:

* 🏫 Guardería, kínder o centro educativo.
* 🎉 Salón de fiestas y eventos.
* 🧒 Centro de actividades infantiles.
* 🏢 Oficinas o establecimiento de servicios.
* 🏠 Proyecto habitacional.
* 🏗️ Desarrollo de departamentos para venta o renta.

Su ubicación en San Pedro Iztacalco lo convierte en una alternativa interesante tanto para quien busca establecer un negocio como para un inversionista que desee aprovechar el terreno para desarrollar un proyecto inmobiliario.

Ideal para inversionistas

Por sus características y antecedentes de funcionamiento como guardería y kínder, el inmueble ofrece la posibilidad de reacondicionar la construcción existente o analizar un proyecto de mayor aprovechamiento del terreno.

Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo en una zona consolidada de la Ciudad de México.

📍 Ubicación: Colonia San Pedro, Alcaldía Iztacalco, CDMX.

Precio y condiciones de venta: A tratar.

El comprador deberá verificar previamente el uso de suelo, factibilidad de servicios, densidad, niveles de construcción y demás disposiciones aplicables al proyecto que pretenda desarrollar.

ATENCION PERSONALIZADA

CARLOS F ALBORES A
Asesor certificado
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cfalbores@hotmail.com