Land for sale | Opportunity for developers – CDMX

Strategically located land in Ocelotl, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Mexico City, ideal for developers and investors looking for residential projects with controlled risk and high urban viability.

Its location within a consolidated area of CDMX guarantees real demand, efficient connectivity, and complete services, key factors for the successful marketing of low-density residential projects.

The combination of surface area, land use, and location allows for an orderly development, aligned with current regulations and with potential for sustained appreciation.

📍 Address: Ocelotl 9, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, CDMX

📐 Land area: 2,213 m²
🏗️ Land use: H2/30/MB
🏘️ Suggested project type: Low-density residential
🌆 Environment: Consolidated urban area

✔ Strategic location within CDMX
✔ Area with infrastructure, services, and transport
✔ Clear and defined land use
✔ Ideal for well-planned residential development
✔ Market with active demand and price stability
✔ Attractive for projects with a heritage and long-term focus.Terreno en venta | Oportunidad para desarrolladores – CDMX

Terreno estratégicamente ubicado en Ocelotl, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos habitacionales con riesgo controlado y alta viabilidad urbana.

Su localización dentro de una zona consolidada de la CDMX garantiza demanda real, conectividad eficiente y servicios completos, factores clave para la comercialización exitosa de proyectos residenciales de baja densidad.

La combinación de superficie, uso de suelo y ubicación permite un desarrollo ordenado, alineado con la normatividad vigente y con potencial de plusvalía sostenida.

📍 Dirección: Ocelotl 9, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, CDMX

📐 Superficie del terreno: 2,213 m²
🏗️ Uso de suelo: H2/30/MB
🏘️ Tipo de proyecto sugerido: Habitacional de baja densidad
🌆 Entorno: Zona urbana consolidada

✔ Ubicación estratégica dentro de CDMX
✔ Zona con infraestructura, servicios y transporte
✔ Uso de suelo claro y definido
✔ Ideal para desarrollo habitacional bien planeado
✔ Mercado con demanda activa y estabilidad de precios
✔ Atractivo para proyectos con enfoque patrimonial y de largo plazo