Business in Progress. Active School for Sale, Iztapalapa, CDMXNegocio en Marcha. Se Vende Colegio Activo, Iztapalapa, CDMX

Excellent Investment Opportunity! Active School for Sale with Property in Iztapalapa, CDMX

Guaranteed investment in the educational sector. The property is sold along with the ongoing business, an institution with a track record and excellent location in the heart of Iztapalapa. Ready to continue operating from day one or to adapt it to new commercial/institutional projects.

Premium Location: Av. 5 de Mayo, Barrio San Lucas, C.P. 09000, Iztapalapa, CDMX. (High pedestrian and vehicular traffic area, easily accessible).

Land Area: 1,285 m² (A large space ideal for recreation, parking, or future expansions!)
Construction Area: 832 m²
Condition: Good maintenance condition, ready for immediate use.

A smart investment.
"Turnkey" Business: You acquire not only the land and the built meters but also a brand, an active operation, and the possibility of continuing the school cycle.

Ready Infrastructure: Designed and adapted specifically for educational regulations (spacious classrooms, administrative offices, common areas, and adapted restrooms).

Strategic Location: San Lucas is one of the most central and traditional areas in Iztapalapa, ensuring a constant base of potential clients (local families).

Versatility of the Property: Due to its large land size (1,285 m²), the property has enormous potential for conversion to other uses in the future (clinics, offices, community centers, or residential developments).

Investors: This property, in this area of CDMX, represents an excellent land reserve with guaranteed appreciation.

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Visits to the property are scheduled exclusively by appointment.

Some images have been optimized and enhanced with AI to improve the appreciation of the spaces.¡Excelente Oportunidad de Inversión! Se Vende Colegio Activo con Propiedad en Iztapalapa, CDMX

Inversión garantizada en el sector educativo. Se vende la propiedad junto con el negocio en marcha, institución con trayectoria y excelente ubicación en el corazón de Iztapalapa. Listo para seguir operando desde el primer día o para adaptarlo a nuevos proyectos comerciales/institucionales.

Ubicación Premium: Av. 5 de Mayo, Barrio San Lucas, C.P. 09000, Iztapalapa, CDMX. (Zona de alto flujo peatonal y vehicular, de fácil acceso).

Superficie de Terreno: 1,285 m² (¡Un amplio espacio ideal para recreación, estacionamiento o futuras ampliaciones!)
Superficie de Construcción: 832 m²
Estado de Conservación: Buen estado de mantenimiento, listo para su uso inmediato.

Una inversión inteligente.
Negocio "Llave en Mano": Adquieres no solo el terreno y los metros construidos, sino una marca, una operación activa y la posibilidad de dar continuidad al ciclo escolar.

Infraestructura Lista: Diseñado y adecuado específicamente para las normativas educativas (aulas amplias, oficinas administrativas, áreas comunes y sanitarios adaptados).

Ubicación Estratégica: San Lucas es una de las zonas más céntricas y de mayor tradición en Iztapalapa, lo que garantiza una base constante de clientes potenciales (familias locales).

Versatilidad del Inmueble: Por su gran tamaño de terreno (1,285 m²), la propiedad tiene un enorme potencial de reconversión para otros giros en el futuro (clínicas, oficinas, centros comunitarios o desarrollos habitacionales).

Inversionistas: Esta propiedad, en esta zona de la CDMX representa una excelente reserva territorial con plusvalía garantizada.

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Las visitas al inmueble se programan exclusivamente con previa cita.

**Algunas imágenes han sido optizadas y mejoradas con IA con fines de mejorar apreciación de los espacios.