LAND FOR SALE ROSARITO EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT AND DEVELOPMENTTERRENO EN VENTA ROSARITO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO

LAND FOR SALE PABELLÓN ROSARITO

Price: $350 USD per m²
47,500 m² of total surface (4.75 hectares)

Excellent investment and development opportunity
Located on the Scenic Highway Tijuana – Ensenada, at the main entrance of Pabellón Rosarito and next to Walmart Pabellón.
High growth and appreciation area
Excellent connectivity to Tijuana and Ensenada
High vehicle flow and commercial exposure

🏠 Features:
Front of ≈214 m²
Approximate depth of ≈221 m²
Completely flat land
Easy vehicle access
Excellent commercial visibility

🛠️ Ideal for:
University, Industrial warehouses, Logistics center, Shopping plaza, Residential development, Commercial or mixed-use project

✨ Benefits and differentiators:
High potential for development and investment
Strategic commercial and residential location
High daily vehicle flow
Area with constant growth
Ideal for high-impact projects

It has water, electricity, drainage services, and immediate main access.

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WhatsApp | 663 403 3524
Office | 664 686 6745
🌐 patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧TERRENO EN VENTA PABELLÓN ROSARITO

Precio: $350 USD por m²
47,500 m² de superficie total (4.75 hectáreas)

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo
Ubicado sobre la Carretera Escénica Tijuana – Ensenada, en la entrada principal de Pabellón Rosarito y junto a Walmart Pabellón.
Zona de alto crecimiento y plusvalía
Excelente conectividad hacia Tijuana y Ensenada
Alto flujo vehicular y exposición comercial

🏠 Características:
Frente de ≈214 m²
Fondo aproximado de ≈221 m²
Terreno completamente plano
Fácil acceso vehicular
Excelente visibilidad comercial

🛠️ Ideal para:
Universidad, Naves industriales, Centro logístico, Plaza comercial, Desarrollo habitacional, Proyecto comercial o mixto

✨ Beneficios y diferenciadores:
Alto potencial de desarrollo e inversión
Ubicación estratégica comercial y habitacional
Gran flujo vehicular diario
Zona con crecimiento constante
Ideal para proyectos de alto impacto

Cuenta con servicios de agua, luz, drenaje y accesos principales inmediatos.

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𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘