TERRENO EN VENTA – ROSARITO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO

🏷️ LAND FOR SALE – PABELLÓN ROSARITO

💰 Price: $350 USD per m²
📐 47,500 m² of total surface | 4.75 hectares

🌎 Excellent investment and development opportunity
📍 Located on the Scenic Highway Tijuana – Ensenada, at the main entrance of Pabellón Rosarito and next to Walmart Pabellón.

✅ High growth and appreciation area
✅ Excellent connectivity to Tijuana and Ensenada
✅ High vehicle flow and commercial exposure

🏠 Features:
📏 Front of ≈214 m²
📏 Approximate depth of ≈221 m²
🌎 Completely flat land
🚗 Easy vehicle access
👀 Excellent commercial visibility

🛠️ Ideal for:
🏫 University
🏭 Industrial warehouses
🚛 Logistics center
🛍️ Shopping plaza
🏘️ Residential development
🏢 Commercial or mixed-use project

✨ Benefits and differentiators:
📈 High potential for development and investment
📍 Strategic commercial and residential location
🚦 Great daily vehicle flow
🏙️ Area with constant growth
💼 Ideal for high-impact projects

🌟 Services:
💧 Water
⚡ Electricity
🚰 Drainage
🛣️ Immediate main accesses

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💬 WhatsApp | 663 403 3524
📞 Office | 664 686 6745
🌐 patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧🏷️ TERRENO EN VENTA – PABELLÓN ROSARITO

💰 Precio: $350 USD por m²
📐 47,500 m² de superficie total | 4.75 hectáreas

🌎 Excelente oportunidad de inversión y desarrollo
📍 Ubicado sobre la Carretera Escénica Tijuana – Ensenada, en la entrada principal de Pabellón Rosarito y junto a Walmart Pabellón.

✅ Zona de alto crecimiento y plusvalía
✅ Excelente conectividad hacia Tijuana y Ensenada
✅ Alto flujo vehicular y exposición comercial

🏠 Características:
📏 Frente de ≈214 m²
📏 Fondo aproximado de ≈221 m²
🌎 Terreno completamente plano
🚗 Fácil acceso vehicular
👀 Excelente visibilidad comercial

🛠️ Ideal para:
🏫 Universidad
🏭 Naves industriales
🚛 Centro logístico
🛍️ Plaza comercial
🏘️ Desarrollo habitacional
🏢 Proyecto comercial o mixto

✨ Beneficios y diferenciadores:
📈 Alto potencial de desarrollo e inversión
📍 Ubicación estratégica comercial y habitacional
🚦 Gran flujo vehicular diario
🏙️ Zona con crecimiento constante
💼 Ideal para proyectos de alto impacto

🌟 Servicios:
💧 Agua
⚡ Luz
🚰 Drenaje
🛣️ Accesos principales inmediatos

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💬 WhatsApp | 663 403 3524
📞 Oficina | 664 686 6745
🌐 patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘