AGRICULTURAL LAND WITH HIGH POTENTIAL IN THE RIVERA DE CHAPALA

Secure your capital in the thriving agro-industrial sector with this excellent investment opportunity. Located in the prestigious Ribera de Chapala, an area recognized for its high production of berries for export, this agricultural land is ideal for your next project. Its strategic location and existing infrastructure guarantee you an excellent return on investment.

Property Features and Potential:
This land, just 40 km from Guadalajara via the Huejotitlán Highway, has access via a 2 km dirt road from the main road. With an altitude of 1,500 meters above sea level, the land is completely flat, with fertile soil and excellent drainage, ensuring optimal climatic conditions for agriculture.

The last agricultural use of the land was for planting and harvesting corn, and it was previously rented by a berry producer, confirming its high potential. It is ideal for growing berries, avocados, vegetables, or other high-value crops that are in demand in the export market.

Infrastructure and Strategic Services
• Water: It has a 40-meter deep water well, although it is sold without concession, giving you the flexibility to manage this resource.
• Electricity: Three-phase electricity is available, ready to be connected.
• Irrigation: The irrigation system is already enabled with plastic membrane, ensuring water retention and efficiency in resource use.

Legality and Development in the Area
The land has a valid title deed, ensuring a secure purchase. Additionally, legal advice is offered with a specialist in agrarian matters to facilitate the entire process of titling.
The Ribera de Chapala has established itself as a strategic region for export agriculture, with a high availability of specialized labor. The presence of already established producers and the continuous growth of the agro-industrial sector make this area a key place to invest.

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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxTERRENO AGRÍCOLA CON ALTO POTENCIAL EN LA RIVERA DE CHAPALA

Asegura tu capital en el próspero sector agroindustrial con esta excelente oportunidad de inversión. Ubicado en la prestigiosa Ribera de Chapala, una zona reconocida por su alta producción de berries para exportación, este terreno agrícola es ideal para tu próximo proyecto. Su ubicación estratégica y su infraestructura existente te garantizan un excelente retorno de inversión.

Características de la Propiedad y su Potencial:
Este terreno, a solo 40 km de Guadalajara por la Carretera a Huejotitlán, cuenta con un acceso de apenas 2 km de camino de terracería desde la vía principal. Con una altitud de 1,500 metros sobre el nivel del mar, el terreno es totalmente plano, con un suelo fértil y un excelente drenaje, lo que asegura condiciones climáticas óptimas para la agricultura.

El último uso agrícola del terreno fue para la siembra y cosecha de maíz, y fue anteriormente rentado por un productor de berries, lo que confirma su alto potencial. Es ideal para cultivar berries, aguacate, hortalizas u otros cultivos de alto valor que se demandan en el mercado de exportación.

Infraestructura y Servicios Estratégicos
• Agua: Cuenta con un pozo de agua de 40 metros de profundidad, aunque se vende sin concesión, lo que te da la flexibilidad de gestionar este recurso.
• Electricidad: La energía eléctrica trifásica está disponible, lista para ser conectada.
• Riego: El sistema de riego ya está habilitado con membrana plástica, lo que asegura la retención del agua y la eficiencia en el uso de los recursos.

Legalidad y Desarrollo en la Zona
El terreno cuenta con título de propiedad en regla, lo que garantiza una compra segura. Además, se ofrece asesoría legal con un especialista en materia agraria para facilitar todo el proceso de escrituración.
La Ribera de Chapala se ha consolidado como una región estratégica para la agricultura de exportación, con una alta disponibilidad de mano de obra especializada. La presencia de productores ya establecidos y el crecimiento continuo del sector agroindustrial convierten a esta zona en un lugar clave para invertir.

¡Contáctanos para más información o agenda una visita sin compromiso y descubre el potencial de esta propiedad!
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