🌟 TERRENO EN VENTA / RENTA | COL. LINDAVISTA, ZEMPOALA, HGO. 🌟

📍 Location: Av. Reforma Agraria s/n, Col. Lindavista, Zempoala, Hidalgo
📐 Surface: 900 m² (30 x 30 m) — Square corner lot
🏗️ Fenced: 3 sides
📄 Public deed: ✅ Private property, no legal conflicts

🔥 Excellent investment opportunity in a high-growth area! 🔥

Spacious lot of 900 m² 🏡, strategically located on Avenida Reforma Agraria at the corner 🔑, within the Lindavista neighborhood, municipality of Zempoala, Hidalgo 📌.

Its 30 x 30 meter perfectly square format 📏 makes it a highly functional property, ideal for multiple projects: 🏭 warehouse, 🎉 event hall, 🏘️ residential development, 🏪 commercial space or 🚛 distribution center.

✅ Key advantages:

• 🔀 Corner lot with double street frontage — greater visibility and access
• 🧱 Fenced on 3 sides — immediate security and delimitation
• 📜 Public deed — total legal certainty, ready for title transfer
• 🛣️ Just 5 minutes from the Mexico-Pachuca highway
• 🚌 3 minutes from the Tuzobus — excellent connectivity
• 📈 Area with high added value and constant growth
• 🏬 Close to Plaza Explanada Pachuca, Polytechnic University, and high-impact residential developments
• 🚆 Upcoming AIFA-Pachuca Suburban Train station in the area (future value increase guaranteed)

⚠️ The sale price does not include deed transfer costs or taxes and fees.📍 Ubicación: Av. Reforma Agraria s/n, Col. Lindavista, Zempoala, Hidalgo
📐 Superficie: 900 m² (30 x 30 m) — Terreno cuadrado en esquina
🏗️ Bardado: 3 lados
📄 Escritura pública: ✅ Propiedad privada, sin conflictos legales

🔥 ¡Excelente oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento! 🔥

Amplio terreno de 900 m² 🏡, ubicado estratégicamente sobre Avenida Reforma Agraria en esquina 🔑, dentro de la Colonia Lindavista, municipio de Zempoala, Hidalgo 📌.

Su formato 30 x 30 metros perfectamente cuadrado 📏 lo convierte en una propiedad sumamente funcional, ideal para múltiples proyectos: 🏭 bodega, 🎉 salón de eventos, 🏘️ desarrollo habitacional, 🏪 local comercial o 🚛 centro de distribución.

✅ Ventajas clave:

• 🔀 Terreno en esquina con doble frente vial — mayor visibilidad y acceso
• 🧱 Bardado en 3 lados — seguridad y delimitación inmediata
• 📜 Escritura pública — certeza jurídica total, listo para escriturar
• 🛣️ A solo 5 minutos de la carretera México-Pachuca
• 🚌 A 3 minutos del Tuzobus — excelente conectividad
• 📈 Zona con alta plusvalía y crecimiento constante
• 🏬 Cercano a Plaza Explanada Pachuca, Universidad Politécnica y desarrollos habitacionales de alto impacto
• 🚆 Próxima estación del Tren Suburbano AIFA-Pachuca en la zona (plusvalía futura garantizada)

⚠️ El precio de venta no incluye gastos de escrituración ni impuestos y derechos.