Land for sale, Rancho San Juan, NuecesTerreno en venta, Rancho San Juan, Nueces

Land 801.85 m2

Within a gated community with 24-hour security, with high added value in Zona Esmeralda.

A privileged location that combines flat topography with a small slope, spaciousness, and a consolidated natural environment, with open views towards the landscape of Zona Esmeralda, irregular fan-shaped, wider at the front.
Its reduced tree presence —only three specimens within the property— represents an extraordinary condition in Rancho San Juan, allowing for a residence to be conceived with greater freedom of implantation, orientation, and architectural expression.
A plot with the potential to develop a custom residential project, where architecture, landscape, and topography can be integrated into a completely personalized proposal.

Dimensions:
Adjacent to Nueces street 28.12 m (front)
Adjacent to lot 8 38.15 m
Adjacent to lot 18 14.66 m
Adjacent to lot 6 36.62 mTerreno 801.85 m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs, con alta plusvalía en Zona Esmeralda.

Un emplazamiento privilegiado que combina topografía plana con un pequeño talud, amplitud y un entorno natural consolidado, con vistas abiertas hacia el paisaje de Zona Esmeralda, forma irregular tipo abanico, más amplio al frente
Su reducida presencia arbórea —únicamente tres ejemplares dentro del predio— representa una condición extraordinaria en Rancho San Juan, permitiendo concebir una residencia con mayor libertad de implantación, orientación y expresión arquitectónica.
Un terreno con el potencial para desarrollar un proyecto residencial de autor, donde arquitectura, paisaje y topografía puedan integrarse en una propuesta completamente personalizada.

Dimensiones:
Colindante a calle Nueces 28.12 m (frente)
Colindante a lote 8 38.15 m
Colindante a lote 18 14.66 m
Colindante a lote 6 36.62 m