Land for Sale, Chapala Road.Terreno en Venta, Carretera Chapala.

Strategically located on one of the busiest roads in the Metropolitan Area of Guadalajara, this land represents an exceptional opportunity to develop a commercial, logistics, or service project with high growth and exposure potential.

With an approximate area of 3,987.97 m² and more than 81 meters of frontage towards the Chapala-Guadalajara Highway, the property enjoys a privileged location next to the access to the Residential Development Puerta del Sol, surrounded by established housing developments and hundreds of families generating immediate demand for various commercial sectors.
The property has mixed/commercial land use and all services available in the area, allowing for various development scenarios such as:

- Shopping plaza
- Restaurants and food hall
- Convenience stores
- Pharmacies
- Supermarkets
- Executive hotels
- Logistics warehouses
- Commercial premises
- Service or retail centers

One of the main differentiators of the land is its connectivity and exposure. The Chapala Highway is one of the most important arteries connecting Guadalajara, the Guadalajara International Airport, and the Chapala Shore, generating a constant flow of private vehicles, transport, and commercial activity every day.
Moreover, the area continues to show accelerated residential and commercial growth, driven by the urban development of the Chapala-Guadalajara corridor and the natural expansion of the city towards this area.

Features:

3,987.87 m2 of Land
81.05 m Frontage
27.9m Depth

Mixed/commercial land use

*Changes in information or prices without prior notice.

EB-RO0045
pxsrnhSUbicado estratégicamente sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular del Área Metropolitana de Guadalajara, este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto comercial, logístico o de servicios con alto potencial de crecimiento y exposición.

Con una superficie aproximada de 3,987.97 m² y más de 81 metros de frente hacia la Carretera Chapala–Guadalajara, el predio goza de una ubicación privilegiada a un costado del acceso al Fraccionamiento Residencial Puerta del Sol, rodeado de desarrollos habitacionales consolidados y cientos de familias que generan demanda inmediata para distintos giros comerciales.
La propiedad cuenta con uso de suelo mixto/comercial y todos los servicios disponibles en la zona, lo que permite visualizar distintos escenarios de desarrollo como:

- Plaza comercial
- Restaurantes y food hall
- Tiendas de conveniencia
- Farmacias
- Supermercados
- Hoteles ejecutivos
- Bodegas logísticas
- Locales comerciales
- Centros de servicios o retail

Uno de los principales diferenciadores del terreno es su conectividad y exposición. La Carretera Chapala es una de las arterias más importantes de conexión entre Guadalajara, el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y la Ribera de Chapala, generando una circulación constante de vehículos particulares, transporte y actividad comercial todos los días.
Además, la zona continúa mostrando un crecimiento habitacional y comercial acelerado, impulsado por el desarrollo urbano del corredor Chapala–Guadalajara y por la expansión natural de la ciudad hacia esta área.

Características:

3,987.87 m2 de Terreno
81.05 m de Frente
27.9m m de Fondo

Uso de suelo mixto/comercial

*Cambios de información o precios sin previo aviso.

EB-RO0045
pxsrnhS