Terreno en VENTA en Puentecillas en pequeña privada de tres lotes.

Flat land for sale in Puentecillas, Guanajuato, ideal for a country house or investment

Excellent opportunity to acquire a completely flat piece of land in the Puentecillas area, one of the sectors with the highest growth and development in the southern zone of Guanajuato Capital. Its location combines tranquility, easy access, and proximity to services, making it an excellent option for both building and investing.

Located just 3 minutes from the main road and 8 minutes from Plaza Alaïa, this land offers privileged connectivity to the city, the industrial area, and the main roads of the state.

Features
• Area of 1,026 m²
• Completely flat land
• Cobblestone access road
• Entrance located next to OXXO
• Very close electric power poles
• Excellent utilization for construction
Services
• Guaranteed water service through the well of the local owners, with rights established in the deed
• Feasibility of electric power
• Use of a biodigester or septic tank as an alternative to municipal drainage

Why invest here?
• Area with high growth projection
• Proximity to Plaza Alaïa and the southern zone of Guanajuato
• Excellent location-area-price relationship
• Ideal for a country house, residential housing, or heritage project
• Tranquil environment with easy access

An excellent opportunity for those looking to acquire land in an area with growth potential and appreciation, just minutes from the main services of the city.

If you do not have a mortgage loan, we help you obtain it completely free through our commercial partners.

Prices and availability may change without prior notice. The information, areas, and characteristics must be confirmed with the corresponding documentation, in compliance with NOM-247-SE-2021.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Terreno plano en venta en Puentecillas, Guanajuato, ideal para casa de campo o inversión

Excelente oportunidad para adquirir un terreno completamente plano en la zona de Puentecillas, uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo de la zona sur de Guanajuato Capital. Su ubicación combina tranquilidad, fácil acceso y cercanía a servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para construir como para invertir.

Ubicado a solo 3 minutos de la carretera principal y a 8 minutos de Plaza Alaïa, este terreno ofrece una conectividad privilegiada hacia la ciudad, la zona industrial y las principales vialidades del estado.

Características
• Superficie de 1,026 m²
• Terreno completamente plano
• Calle empedrada de acceso
• Entrada ubicada junto a OXXO
• Postes de energía eléctrica muy cercanos
• Excelente aprovechamiento para construcción
Servicios
• Servicio de agua garantizado mediante pozo de los propietarios de la zona, con derechos establecidos en escritura
• Factibilidad de energía eléctrica
• Uso de biodigestor o fosa séptica como alternativa al drenaje municipal

¿Por qué invertir aquí?
• Zona con alta proyección de crecimiento
• Cercanía a Plaza Alaïa y zona sur de Guanajuato
• Excelente relación ubicación-superficie-precio
• Ideal para casa de campo, vivienda residencial o proyecto patrimonial
• Entorno tranquilo y con fácil acceso

Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir tierra en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía, a pocos minutos de los principales servicios de la ciudad.

Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.