CASH PRICE: $ 948,375
LAND: 225 m2 (9 X 25)
DELIVERY DATE: April 2026
MAINTENANCE FEE: $ 6 pesos per m2
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 10,000 for 7 calendar days refundable
FINANCING
Down payment: 10%, plus 15% in 12 and 24 monthly payments and 75% balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources

Land for sale of 225 m2 with 9 meters of frontage and 25 meters located in Alma Privada Residential Cholul in the north of Mérida.

Alma is a housing development with 86 residential lots; it is a space designed with care from its planning to build a community where comfort, security, and quality of life are the protagonists.

Cholul is part of the area with the highest appreciation in Mérida (Cholul-Copó-Temozón), a zone that has not stopped increasing its value and attractiveness. In addition, it is perfectly connected:
• Only 6 kilometers from the northern bypass, with three main roads to enter and exit
• Direct access to the beach in a journey of 31 kilometers via a well-signposted and busy road.

Cholul is a consolidated locality that offers all the necessary services for an easy and functional life: Transport, shops, convenience stores, plazas, cinemas, restaurants, nearby schools, hospitals.

AMENITIES:
A park full of mature trees
• Shaded paths
• Children's area
• Space for pets.
• Paddle.
• Multipurpose court. Ideal for 5-a-side football, basketball, and tennis.
• Recreational track for skates, skateboards, and more
• Event hall
• Terrace with pool (The Pond)
• Multipurpose room

SERVICES
Security booth
Parking for visitors

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO CONTADO: $ 948,375
TERRENO: 225 m2 (9 X 25)
FECHA DE ENTREGA: Abril 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 6 pesos por m2
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
FINANCIAMIENTOS
Enganche: 10%, más 15% a 12 y 24 mensualidades y saldo 75% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio


Terreno en venta de 225 m2 de superficie con 9 mts de frente y 25 mts ubicada en Alma Privada Residencial Cholul al norte de Mérida.

Alma es un desarrollo habitacional con 86 lotes residenciales; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas.

Cholul es parte del corredor de mayor plusvalía de Mérida (Cholul-Copó-Temozón), una zona que no ha dejado de incrementar su valor y atractivo. Además, está perfectamente conectada:
• A solo 6 kilómetros del periférico norte, con tres vialidades principales para entrar y salir
• Acceso directo a la playa en un trayecto de 31 kilómetros por una carretera bien señalizada y transitada.

Cholul es una localidad consolidada que ofrece todos los servicios necesarios para una vida fácil
y funcional: Transporte, comercios, tiendas de conveniencia, plazas, cines, restaurantes, escuelas, hospitales cercanos.

AMENIDADES:
Un parque lleno de árboles maduros
• Senderos sombreados
• Zona infantil
• Espacio para mascotas.
• Pádel.
• Cancha de usos múltiples. Ideal para fútbol 5, básquetbol y tenis.
• Pista recreativa para patines, patinetas y más
• Salón de eventos
• Terraza con piscina (El Estanque)
• Salón de usos múltiples

SERVICIOS
Caseta de vigilancia
Estacionamiento para visitas

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.