Land for Sale – San Benito Beach, YucatánTerreno en Venta – Playa San Benito, Yucatán

📐 Area: 500 m² (10 m front x 50 m depth)
📍 Location: Km 23, Playa San Benito, Dzemul, Yucatán
📄 Legal status: Documentation in order, ready for deed

Description:

Invest in the Yucatecan coast with a privileged location!
This 500 m² lot in Playa San Benito is only 80 meters from the sea, with direct access to the beach, in a high-demand area with increasing value, ideal for developing a vacation home, rental cabins, or simply securing your assets near the sea.

Located at Km 23 of the coastal highway, this lot offers excellent connectivity to Mérida, Progreso, Chicxulub, and Telchac Puerto, as well as the tranquility and exclusivity that characterize San Benito.

🔍 Lot features:

Total area: 500 m²

Dimensions: 10 m front x 50 m depth

Regular and leveled lot

CFE light pole at the lot line

Direct access to the beach (only 80 meters from the sea)

Private property, ready for deed

📍 Location advantages:

Only 80 meters from the sea

Direct access to the beach

High-value and growing area

40 minutes from Mérida

Close to Telchac, Chicxulub, Progreso, marinas, and restaurants

Ideal for housing or tourist investment

💼 Perfect for:

Construction of a beach or vacation home

Airbnb-type vacation rental project

Development of cabins or boutique spaces

🏝️ Live or invest near the sea, without paying beachfront prices. This is an excellent opportunity in one of the most sought-after areas of the Yucatecan coast.

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📍 Ubicación: Km 23, Playa San Benito, Dzemul, Yucatán
📄 Estatus legal: Documentación en regla, listo para escriturar

Descripción:

¡Invierte en la costa yucateca con ubicación privilegiada!
Este terreno de 500 m² en Playa San Benito se encuentra a solo 80 metros del mar, con acceso directo a la playa, en una zona de alta demanda y creciente plusvalía, ideal para desarrollar una residencia de descanso, cabañas para renta vacacional o simplemente asegurar tu patrimonio cerca del mar.

Ubicado en el Km 23 de la carretera costera, este terreno ofrece una excelente conectividad con Mérida, Progreso, Chicxulub y Telchac Puerto, además de la tranquilidad y exclusividad que caracterizan a San Benito.

🔍 Características del terreno:

Superficie total: 500 m²

Medidas: 10 m de frente x 50 m de fondo

Terreno regular y nivelado

Poste de luz de CFE a pie de lote

Acceso directo a la playa (a solo 80 metros del mar)

Propiedad privada, listo para escriturar

📍 Ventajas de ubicación:

A solo 80 metros del mar

Acceso directo a la playa

Zona de alta plusvalía y en crecimiento

A 40 minutos de Mérida

Cercano a Telchac, Chicxulub, Progreso, marinas y restaurantes

Ideal para vivienda o inversión turística

💼 Perfecto para:

Construcción de casa de playa o descanso

Proyecto de renta vacacional tipo Airbnb

Desarrollo de cabañas o espacios boutique

🏝️ Vive o invierte cerca del mar, sin pagar precio de frente de playa. Esta es una excelente oportunidad en una de las zonas más cotizadas del litoral yucateco.

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