LAND FOR SALE - PITAGORAS, NARVARTE PONIENTETERRENO EN VENTA - PITAGORAS, NARVARTE PONIENTE

Land for SALE

Colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez Municipality, Mexico City

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and appreciation in Mexico City. This property is located in Narvarte Poniente, known for its central location and easy access to major communication routes.

Main Access Routes
Avenida División del Norte: Connects the city from north to south.
Avenida Universidad: Important traffic axis towards the southern area.
Viaducto Miguel Alemán: Fast route connecting west and east.
Avenida Cuauhtémoc: Strategic axis of high connectivity.
Eje 5 Sur (Eugenia): Area with a wide range of services and shops.
Eje 4 Sur (Xola): Transversal route with heavy vehicle flow.
Eje Central Lázaro Cárdenas: Direct access to the city center and south.

Public Transport
Mexico City Metro – Line 3 (Indios Verdes – Universidad), with nearby stations such as Eugenia and División del Norte.
Metrobús – Centro SCOP Station on Eje 4 Sur.
ECOBICI – Extensive coverage of public bicycles in the area.

Narvarte Poniente is considered one of the best-connected neighborhoods in the Benito Juárez municipality, with immediate access to shopping centers, hospitals, schools, and services.

Property Features:

Age: 34 years
Land: 218 m²;
Construction: 261 m²;

Land Use: H/4/20

THE PUBLISHED SALE PRICE DOES NOT INCLUDE: DOMAIN TRANSFER TAXES AND REGISTRATION IN THE PUBLIC PROPERTY REGISTER, AS WELL AS NOTARIAL FEES.Terreno en VENTA

Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez Ciudad de México

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Esta propiedad se encuentra ubicada en Narvarte Poniente, destacada por su ubicación central y fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Vías Principales de Acceso
Avenida División del Norte: Conecta de norte a sur la ciudad.
Avenida Universidad: Importante eje vial hacia la zona sur.
Viaducto Miguel Alemán: Vía rápida que conecta poniente y oriente.
Avenida Cuauhtémoc: Eje estratégico de alta conectividad.
Eje 5 Sur (Eugenia): Zona con amplia oferta de servicios y comercios.
Eje 4 Sur (Xola): Vía transversal de gran flujo vehicular.
Eje Central Lázaro Cárdenas: Acceso directo a la zona centro y sur.

Transporte Público
Metro de la Ciudad de México – Línea 3 (Indios Verdes – Universidad), con estaciones cercanas como Eugenia y División del Norte.
Metrobús – Estación Centro SCOP sobre Eje 4 Sur.
ECOBICI – Amplia cobertura de bicicletas públicas en la zona.

Narvarte Poniente es considerada una de las colonias mejor conectadas de la alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios.

Características de la Propiedad:

Antigüedad: 34 años
Terreno: 218 m⊃2;
Construcción: 261 m⊃2;

Uso de Suelo: H/4/20

EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE: IMPUESTOS DE TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, ASÍ COMO LOS GASTOS NOTARIALES.