Land for sale located in Colonia Pedregal Santa Julia, situated in the San Antonio de los Buenos delegation of Tijuana. This area is experiencing significant growth due to several access roads that facilitate mobility to other parts of the city, including Libramiento Sur, Avenida Flores Magón, and Calle Miguel Alemán Valdez, as well as another significant route that provides access to public transport and connects with nearby areas.

It has health centers such as Pedregal de Santa Julia: Located on Osa Menor street, it offers general medical care services to the residents of the neighborhood.

Clínica del Pedregal: Located at Miguel Hidalgo y Costilla 125, it provides health services to the local community.

LOCATION: 📍 Corner of Av. Pleyades and Calle Estrella Polar

https://maps.app.goo.gl/f5DREixZn76RejjS8

Area: 618.19 m²
Sale Price: $2,300,000.00 PESOS
✅ Located in a rapidly growing area
✅ Perfect for building a large house, apartments, shops, or a mixed-use project
✅ Surrounded by key roads, businesses, and services
✅ Regular land, ready for deed transfer.Terreno en venta ubicado en Colonia Pedregal Santa Julia, ubicada en la delegación San Antonio de los Buenos de Tijuana, Zona en pleno crecimiento debido a cuenta con varias vías de acceso que facilitan la movilidad hacia otras partes de la ciudad, Libramiento Sur, Avenida Flores Magón, Calle Miguel Alemán Valdez, otra vía significativa que proporciona acceso a rutas de transporte público y conecta con zonas cercanas.
Cuenta con Centros de Salud como Pedregal de Santa Julia: Ubicado en la calle Osa Menor, ofrece servicios de atención médica general a los residentes de la colonia.
Clínica del Pedregal: Situada en la calle Miguel Hidalgo y Costilla 125, brinda servicios de salud a la comunidad local.

UBICACIÓN: 📍 Esquina Av. Pleyades y Calle Estrella Polar

https://maps.app.goo.gl/f5DREixZn76RejjS8

Superficie: 618.19 m²
Precio Venta: $2,300,000.00 PESOS
✅ Ubicado en zona de gran crecimiento
✅ Perfecto para construir una casa amplia, departamentos, locales o un proyecto mixto
✅ Rodeado de vialidades clave, comercios y servicios
✅ Terreno regular, listo para escriturar