Land for Sale for Vertical Real Estate Development – Querétaro.

Strategic location:

Land located on Prolongación Constituyentes Oriente, just 500 meters from Boulevard Bernardo Quintana, with main access via the Bicentennial Distributor.

Project features:

Part of the most important vertical real estate project in the Bajío, designed for High-Rise Businesses.

It is projected as the entrance to the Querétaro of tomorrow, with a cutting-edge design of macrolots for vertical mixed-use and residential developments.

Urban design carried out by Harari Landscape Architecture, integrating shared mobility for pedestrians, cars, and bicycles.

Permitted uses:

Apartments

Offices

Hotel

Hospital

Shops

Other service and residential uses

Macrolot features:

Area: 1,690.31 m² (up to 143 homes)

Land use: Residential, Commercial, and Services

COS: 80%

CUS: 6.0

No requirements for donation areas

Urbanization at the lot line: potable water, electrification, paving, curbs, sidewalks, public lighting, sanitary and storm drainage

The cost of the water connection will be covered by the client at the official price of the CEA

Sale price: $8,242.00 MXN per m²

This land represents a unique investment opportunity in a large-scale urban development, with a privileged location and a design aimed at the future of Querétaro.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno en Venta para Desarrollo Inmobiliario Vertical – Querétaro.

Ubicación estratégica:

Terreno ubicado en Prolongación Constituyentes Oriente, a solo 500 metros de Boulevard Bernardo Quintana, con acceso principal por el Distribuidor Bicentenario.

Características del proyecto:

Forma parte del proyecto inmobiliario vertical más importante del Bajío, diseñado para Negocios de Altura.

Se proyecta como la entrada al Querétaro del mañana, con un diseño vanguardista de macrolotes para desarrollos verticales de uso mixto y habitacional.

Diseño urbano realizado por la firma Harari Landscape Architecture, que integra movilidad compartida para peatones, automóviles y bicicletas.

Usos permitidos:

Departamentos

Oficinas

Hotel

Hospital

Comercios

Otros giros de servicios y habitacionales

Características del macrolote:

Superficie:1,690.31 m² (hasta 143 viviendas)

Uso de suelo: Habitacional, Comercial y Servicios

COS: 80%

CUS: 6.0

Sin requerimientos de áreas de donación

Urbanización a pie de lote: agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial

El costo de la toma de agua será cubierto por el cliente al precio oficial de la CEA

Precio de venta: $8,242.00 MXN por m²

Este terreno representa una oportunidad única de inversión en un desarrollo urbano de gran escala, con ubicación privilegiada y un diseño pensado para el futuro de Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.