🏡 Land for Sale - El Martell s/n, Poblado Fuentecillas, Zapopan, Jalisco

📍 Location: Land located northwest of the municipal seat of Zapopan, Jalisco, at coordinates 20º 51' 20.81" north latitude and 103º 26' 5.74" west longitude. Just 800 meters from Valle de los Molinos, with access via Valle de Copala street and Valle de Ameca street, and behind the Legionaries of Christ Seminary.

🗺 Access: Access via the Tesistán to San Cristóbal de la Barranca road and/or Carr. to Colotlán km 8. 761 meters from the entrance to the Valle de los Molinos subdivision, with an additional 840 meters on a cobblestone path to reach the property in the area known as Fuentecillas.

🌳 Property Details:
Type: Walnut ranch with 200 walnut trees and an annual production of 3 to 5 tons.
Construction: Terrace with a bar for the kitchen, 2 bathrooms with dressing rooms and storage each.
Additional facilities: 1 7-a-side football field with synthetic grass.
Land area: 99,447.61 m².
Built area: 90 m².

🏞 Land Description: Rustic land behind the Legionaries of Christ Seminary, near the Valle de los Molinos subdivision.

Land use: H5.
CONAGUA title concession: JAL-O-2249-24-07-1.

🏡 Property Status:
Age of construction: 7 years.
Age of the 200 walnut trees: 43 years.
Property free of encumbrance: Yes.
Legal status: Up to date with contributions and without legal issues.🏡 Terreno en Venta - El Martell s/n, Poblado Fuentecillas, Zapopan, Jalisco

📍 Ubicación: Terreno ubicado al noroeste de la cabecera municipal de Zapopan, Jalisco, en las coordenadas 20º 51' 20.81" de latitud norte y 103º 26' 5.74" de longitud oeste. A solo 800 metros de Valle de los Molinos, con entrada por calle Valle de Copala y calle Valle de Ameca, y a espaldas del Seminario Legionarios de Cristo.

🗺 Acceso: Acceso mediante carretera Tesistán a San Cristóbal de la Barranca y/o Carr. a Colotlán km 8. A 761 metros del ingreso al Fraccionamiento Valle de los Molinos, con un recorrido adicional de 840 metros por camino empedrado hasta llegar al predio en el área conocida como Fuentecillas.

🌳 Detalles de la Propiedad:
Tipo: Rancho nogalero con 200 árboles de nuez y producción anual de 3 a 5 toneladas.
Construcción: Terraza con barra para cocina, 2 baños con vestidor y almacén cada uno.
Instalaciones adicionales: 1 cancha de fútbol 7 con pasto sintético.
Superficie del terreno: 99,447.61 m².
Superficie construida: 90 m².

🏞 Descripción del Terreno: Terreno rústico a espaldas del Seminario Legionarios de Cristo, cerca del Fraccionamiento Valle de los Molinos.

Uso de suelo: H5.
Concesión título CONAGUA: JAL-O-2249-24-07-1.

🏡 Estado de la Propiedad:
Antigüedad de la construcción: 7 años.
Antigüedad de los 200 árboles de nuez: 43 años.
Propiedad libre de gravamen: Sí.
Estatus legal: Al corriente en sus contribuciones y sin problemas legales.