LAND FOR SALE TO
DEVELOP - 4.77 HAS READY TO
BUILD IN CONKAL

$430 MXN per m2 FOR SALE

47,662 m2
of land

167.76 m
Depth of the land

229.65 m
Front of the land

Brand new
Age

Description
The area located north of Conkal and towards Yaxkukul has become one
of the residential corridors with the highest growth in Yucatán. Its proximity
to Mérida, as well as its connection to main roads and expanding services,
positions it as a strategic location for those seeking
tranquility, accessibility, and high development potential.
In this area, numerous completed and inhabited residential projects coexist,
creating a safe and consolidated environment that boosts value.
At the same time, new private developments and additional phases
continue to be built, maintaining a dynamism that elevates demand and the
value of the land year after year. This combination of consolidated areas and
ongoing developments creates an ideal scenario for visionary investors and
developers.
Within this context of sustained growth, a unique opportunity arises: a
4.77-hectare (47,662 m2) plot strategically located in Yaxkukul, just 20 minutes
from the Mérida ring road and connected by the modern highway to Motul. Its
location at a point of

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natural expansion in the north of the city makes it a smart investment
for those looking to capitalize on the growing need for housing in the region.
Highlighted features of the property:
• Total area: 47,662 m2
• Price per m2: $430 MXN
• Total investment: $20,495,950 MXN
• Direct access via a dirt road from the main Conkal–Yaxkukul avenue
• Electricity (CFE): just 8 meters away
PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 20 days
Own resources and creditsTERRENO EN VENTA PARA
DESARROLLAR - 4.77 HAS LISTAS PARA
CONSTRUIR EN CONKAL



$430 MXN por m2 EN VENTA



47,662 m2
de terreno

167.76 m
Fondo del terreno

229.65 m
Frente del terreno

A estrenar
Antigüedad


Descripción
La zona ubicada al norte de Conkal y rumbo a Yaxkukul se ha convertido en uno
de los corredores residenciales con mayor crecimiento en Yucatán. Su cercanía
con Mérida, así como su conexión con vialidades principales y servicios en
expansión, la posicionan como una ubicación estratégica para quienes buscan
tranquilidad, accesibilidad y alto potencial de desarrollo.
En esta área conviven numerosos proyectos residenciales ya terminados y
habitados, lo que crea un entorno seguro y consolidado que impulsa la plusvalía.
Al mismo tiempo, continúan construyéndose nuevas privadas y etapas
adicionales, manteniendo un dinamismo que eleva la demanda y el valor de la
tierra año con año. Esta combinación de zonas consolidadas y desarrollos en
proceso genera un escenario ideal para inversionistas y desarrolladores
visionarios.
Dentro de este contexto de crecimiento sostenido, se presenta una
oportunidad única: un terreno de 4.77 hectáreas (47,662 m2) ubicado
estratégicamente en Yaxkukul, a solo 20 minutos del periférico de Mérida y
conectado por la moderna autopista a Motul. Su ubicación en un punto de

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expansión natural del norte de la ciudad lo convierte en una inversión inteligente
para quienes buscan capitalizar la creciente necesidad de vivienda en la región.
Características destacadas del predio:
• Superficie total: 47,662 m2
• Precio por m2: $430 MXN
• Inversión total: $20,495,950 MXN
• Acceso directo mediante camino blanco de terracería desde la avenida
principal Conkal–Yaxkukul
• Energía eléctrica (CFE): a solo 8 metros
FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 20 días
Recursos propios y créditos