DESCRIPTION

The area located north of Conkal, heading towards Yaxkukul, has established itself as one of the fastest-growing residential corridors in Yucatán. Its excellent connection to Mérida, access to main roads, and the constant arrival of new services make it a strategic location for those seeking tranquility, accessibility, and high development potential.

In the area, multiple residential projects that are already completed and inhabited coexist, generating a safe, consolidated environment with great added value. At the same time, new private developments and additional phases continue to be developed, maintaining a dynamism that increases demand and land value year after year.

Within this environment of sustained growth, a unique opportunity presents itself for investors and developers: a 4.77-hectare (47,662 m²) plot of land strategically located in Yaxkukul, just 20 minutes from the Mérida Periphery and connected via the modern highway to Motul. Its location within the natural expansion zone to the north of the city makes it a smart investment to capitalize on the growing need for housing in the region.

Property Features

• Total area: 47,662 m²
• Price per m²: $430 MXN
• Total investment: $20,495,950 MXN
• Direct access via a dirt road from the main Conkal–Yaxkukul avenue
• Electricity (CFE): just 8 meters away

Payment methods

• Reservation of $100,000, valid for 20 days
• Own resources and creditsDESCRIPCIÓN

La zona ubicada al norte de Conkal, rumbo a Yaxkukul, se ha consolidado como uno de los corredores residenciales de mayor crecimiento en Yucatán. Su excelente conexión con Mérida, el acceso a vialidades principales y la llegada constante de nuevos servicios la convierten en una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y un alto potencial de desarrollo.

En el área conviven múltiples proyectos residenciales ya terminados y habitados, generando un entorno seguro, consolidado y con gran plusvalía. Al mismo tiempo, continúan desarrollándose nuevas privadas y etapas adicionales, manteniendo un dinamismo que incrementa la demanda y el valor de la tierra año con año.

Dentro de este entorno de crecimiento sostenido, se presenta una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: un terreno de 4.77 hectáreas (47,662 m²) ubicado estratégicamente en Yaxkukul, a solo 20 minutos del Periférico de Mérida y conectado mediante la moderna autopista a Motul. Su ubicación dentro de la zona de expansión natural del norte de la ciudad lo convierte en una inversión inteligente para capitalizar la creciente necesidad de vivienda en la región.

Características del predio

• Superficie total: 47,662 m²
• Precio por m²: $430 MXN
• Inversión total: $20,495,950 MXN
• Acceso directo mediante camino blanco de terracería desde la avenida principal Conkal–Yaxkukul
• Energía eléctrica (CFE): a solo 8 metros

Formas de pago

• Apartado de $100,000, válido por 20 días
• Recursos propios y créditos