[TYX-211]
Land of 2,038 m² located in Ampliación Los Reyes (La Paz)
Residential land use with potential for change to commercial or mixed use, ideal for logistics developments or warehouses or Cedis, without construction, offers a clean and flexible canvas to develop from warehouses and maneuvering yards to modular buildings or a corporate branch with quick access to CDMX and important logistics corridors.
Recommended possible uses (according to business objectives)

Cedis / distribution center (taking advantage of accesses and proximity to the Mexico–Puebla corridor and exit to CDMX).

Industrial warehouses or modular buildings (with maneuvering yard and ramps for trailers).

Branch or regional operations center (customer service and light logistics).

Multi-use platform (combination of light offices and warehouse).

Important note: the property has residential land use according to information; we recommend processing the Unique Zoning Certificate (CUZ).[TYX-211]
Terreno de 2,038 m² ubicado en Ampliación Los Reyes (La Paz)
Uso de suelo habitacional con potencial para cambio a comercial o mixto, ideal para desarrollos logísticos o bodegas o
Cedis, sin construcción, ofrece un lienzo limpio y flexible para desarrollar desde almacenes y patios de maniobra hasta naves modulares o una sucursal corporativa con acceso rápido a la CDMX y corredores logísticos importantes.
Posibles usos recomendados (según objetivos empresariales)

Cedis / centro de distribución (aprovechando accesos y cercanía al corredor México–Puebla y salida a CDMX).

Bodegas industriales o naves modulares (con patio de maniobras y rampas para tráiler).

Sucursal o centro de operaciones regional (servicio al cliente y logística ligera).

Plataforma multi-usos (combinación de oficinas ligeras almacén).

Nota importante: el predio tiene uso de suelo habitacional según información; recomendamos tramitar el Certificado Único de Zonificación (CUZ)