LAND FOR SALE OR RENT | CHACHAPA INDUSTRIAL PARKTERRENO EN VENTA O RENTA | PARQUE INDUSTRIAL CHACHAPA

Develop your next project in an industrial, manufacturing, and freight transport activity environment. This land offers an option to evaluate storage, logistics, or maneuvering yard operations, with access to the Puebla–Orizaba corridor.

GENERAL CHARACTERISTICS:
- Total area: 31,184 m².
- Both polygons are offered together.
- Available services.
- Topographic survey plan.
- Proposed in the commercial sheet for maneuvering yard and warehouses.

LOCATION AND CONNECTIVITY:
Located in the Chachapa Industrial Park area, municipality of Amozoc, Puebla. Its surroundings gather roads and relevant companies for industrial activities:

- Puebla–Orizaba Highway: regional connection corridor.
- San Cristóbal Lane: access road to the property.
- Fischer Tubtech: industrial company located along the same corridor.
- Transtools Manufacturing: manufacturer of freight transport solutions.
- Grimm-Schirp: machinery and tools company with facilities in the Chachapa industrial area.

PROPERTY CONSIDERATIONS:
The topographic survey identifies 11,176.35 m² affected by the right of way of high voltage lines. This strip is included in the total area offered and presents restrictions that must be reviewed when evaluating the distribution and use of the land.

SALE PRICE:
- Price per m²: $3,200 MXN.
- Total price: $99,788,800 MXN.

MONTHLY RENT:
- Rent per m²: $25 MXN.
- Total monthly rent: $779,600 MXN.

Schedule a visit to see the property and assess its characteristics according to your project's needs.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*Desarrolla tu próximo proyecto en un entorno de actividad industrial, manufactura y transporte de carga. Este terreno ofrece una opción para evaluar operaciones de almacenamiento, logística o patio de maniobras, con acceso al corredor Puebla–Orizaba.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Superficie total: 31,184 m².
- Ambos polígonos se ofrecen conjuntamente.
- Servicios disponibles.
- Plano de levantamiento topográfico.
- Propuesto en la ficha comercial para patio de maniobras y bodegas.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Ubicado en la zona del Parque Industrial Chachapa, municipio de Amozoc, Puebla. Su entorno reúne vialidades y empresas relevantes para actividades industriales:

- Autopista Puebla–Orizaba: corredor de conexión regional.
- Carril de San Cristóbal: vialidad de acceso al inmueble.
- Fischer Tubtech: empresa industrial ubicada sobre el mismo corredor.
- Transtools Manufacturing: fabricante de soluciones para transporte de carga.
- Grimm-Schirp: empresa de maquinaria y herramientas con instalaciones en la zona industrial de Chachapa.

CONSIDERACIONES DEL PREDIO:
El levantamiento topográfico identifica 11,176.35 m² afectados por derecho de vía de líneas de alta tensión. Esta franja está incluida en la superficie total ofrecida y presenta restricciones que deben revisarse al evaluar la distribución y el uso del terreno.

PRECIO DE VENTA:
- Precio por m²: $3,200 MXN.
- Precio total: $99,788,800 MXN.

RENTA MENSUAL:
- Renta por m²: $25 MXN.
- Renta mensual total: $779,600 MXN.

Agenda una visita para conocer el predio y valorar sus características conforme a las necesidades de tu proyecto.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*