Prime location on kilometer 60+430 of the Siglo XXI Highway
Toll Plaza Zirahuen – Directions (Uruapan – Pátzcuaro and vice versa)

Surfaces:

Body B (direction Uruapan to Pátzcuaro):
9,114 m² | Front of 143.96 meters

Includes the entire area of the parking lot adjacent to the bathrooms of the toll booth.

For Sale:
Body A (direction Pátzcuaro to Uruapan):
6,785 m² | Front of 140.09 meters

Modality: Available for Sale or Total or Partial Rent
RENT: 200,000 for the 9,114 m2

Legal Regime:

Private property registered in the name of a legal entity

Proper documentation

Permits and advances included:

Authorized change of municipal land use

Current contract with Autopistas de Michoacán for direct access from the highway

Civil project authorized with approval from SCT

Leveling platform already built on the 9,114 m2

Pits for fuel storage tanks ready

Ideal for:
Gas station, service station, logistics yard, commercial stop, or industrial project with high vehicle flow.Ubicación privilegiada sobre el kilómetro 60+430 de la Autopista Siglo XXI
Plaza de cobro Zirahuen – Ambientes direcciones (Uruapan – Pátzcuaro y viceversa)

Superficies:

Cuerpo B (dirección Uruapan a Pátzcuaro):
9,114 m² | Frente de 143.96 metros

Incluye el área completa del estacionamiento contiguo a los baños de la caseta.

En Venta:
Cuerpo A (dirección Pátzcuaro a Uruapan):
6,785 m² | Frente de 140.09 metros

Modalidad: Disponible para Venta o Renta Total o Parcial
RENTA :200,000 por los 9,114 m2

Régimen Jurídico:

Propiedad privada inscrita a nombre de persona moral

Escrituración en regla

Permisos y avances incluidos:

Cambio de uso de suelo municipal autorizado

Contrato vigente con Autopistas de Michoacán para acceso directo desde la autopista

Proyecto civil autorizado con visto bueno de SCT

Plataforma de nivelación ya construida en los 9,114 m2

Fosas para tanques de almacenamiento de combustible listas

Ideal para:
Gasolinera, estación de servicio, patio logístico, parador comercial o proyecto industrial con alto flujo vehicular.