Land for sale – Coapa, Tlalpan municipality (1000 m² total)

Ideal for developers / high-value residential project.
📐Total area: 995 m² (in two lots: 497.94 m² and 497.23 m²)
📍Location: Excellent connectivity to Calzada Acoxpa, Periférico Sur, and Canal de Miramontes.
🏣 Land use: residential (H/03/40 or similar), allows up to 3 levels or more according to regulations
💰Guaranteed appreciation: Area with sustained demand for housing due to proximity to commercial and educational zones
💧Complete urban services: water, electricity, drainage, public transport, modern roadways
Commercial areas: Malls like Galerías Coapa, Gran Terraza Coapa, Coaplaza, centers like Pabellón Cuemanco; as well as schools, universities, and hospitals

📍 Opportunity for developers:
High demand for medium and medium-high housing.Terreno en venta – Coapa, alcaldía Tlalpan (1000 m² totales)

Ideal para desarrolladores / proyecto habitacional de alta plusvalía.
📐Superficie total: 995 m² (en dos lotes: 497.94 m² y 497.23 m²)
📍Ubicación: Excelente conectividad a Calzada Acoxpa, Periférico Sur y Canal de Miramontes.
🏣 Uso de suelo: habitacional (H/03/40 o similar), permite hasta 3 niveles o más según normatividad
💰Plusvalía garantizada: Sector con demanda sostenida de vivienda por cercanía a zonas comerciales y educativas
💧Servicios urbanos completos: agua, luz, drenaje, transporte público, vialidades modernas
Zonas comerciales: Plazas como Galerías Coapa, Gran Terraza Coapa, Coaplaza, centros como Pabellón Cuemanco; además de colegios, universidades y hospitales

📍 Oportunidad para desarrolladores:
Alta demanda para vivienda media y media‑alta.