DESCRIPTION OF THE AREA
In Morera, the added value increases year after year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, squares, shops, schools, universities, and its closeness to the roads that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.

Location: Cholul, Yucatán.
Number of units in the private area: 90
Number of units for sale: 90
Minimum area: 297.64m2, maximum area: 385.14m2.
Delivery: December 2023.
Price*: $3,300 per m2.
Down payment: 20% minimum
Reservation: $10,000 non-refundable
Accepted payment method: Own resources
*Maintenance fee: $1,500 pesos monthly.
*Reserve fund (extraordinary): Six months of maintenance fee.

DESCRIPTION OF THE DEVELOPMENT
Private area of 90 residential lots with urban services and amenity areas such as:
- Security booth with controlled access 24/7
- Perimeter wall throughout the private area
- A linear park of more than 50 meters
- Green areas
- Park with children's games
- Free reading areas
- Spacious and comfortable pet park
- Paddle court
- Covered and air-conditioned clubhouse
- Pool
- Barbecue area and rooftop

INFRASTRUCTURE
Underground electrical energy CFE, drinking water services, underground pipes for telephone, internet, and surveillance cameras. The streets and sidewalks are made of natural-colored concrete.

NOTICES
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.DESCRIPCIÓN DE LA ZONA
En Morera la Plusvalía aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con
puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su
cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas
turísticas.

Ubicación: Cholul, Yucatán.
Número de unidades de la privada: 90
Número de unidades a venta: 90
Superficie mínima: 297.64m2, superficie máxima: 385.14 m2.
Entrega: Diciembre 2023.
Precio*: $3,300 por m2.
Enganche: 20% mínimo
Apartado: $10,000 no devolutivos
Forma de pago aceptada: Recurso propio
*Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos mensuales.
*Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses de cuota de mtto.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada de 90 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Un parque lineal de más 50 metros
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura libre
Pet- park amplio y cómodo
Cancha pádel
Casa club techada y climatizada
Alberca
Área asador y roof top

INFRAESTRUCTURA
Energía eléctrica subterránea CFE, servicios de agua potable, tuberías subterráneas
para telefonía, internet y cámaras de vigilancia. Las calles y las banquetas de concreto
en color natural.

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta
vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin
previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por
contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos
notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.