Attention investors and developers!
An extraordinary urban land is for sale located in the heart of Colonia Victoria, in Nuevo Laredo.
This property stands out not only for its large area of 1,171 m² but also for its strategic corner location, which guarantees unbeatable visibility and multiple access points.
Strategic Location: The lot is situated at the intersection of Calle Mina and Ave. Cuauhtémoc, an area of excellent connectivity, just 1 block from the San José Parish and the Minisuper Victoria.
Quick Connection: Just 500 meters from Boulevard Luis Donaldo Colosio via Calle González, facilitating transport to any point in the city.
Technical Details: Total Area: 1,171.00 m²
Configuration: Regular corner lot.
Legal Status: Private property with Freedom of Lien, ready for deed.
Measurements and Boundaries:
North: 33.60 m with Calle Mina.
South: 35.30 m with urban land.
East: 39.00 m with urban land.
West: 29.00 m with Ave. Cuauhtémoc.
This property is ideal for housing projects, light storage warehouses, or a high-impact commercial space due to its constant traffic flow.¡Atención inversionistas y desarrolladores!
Se pone a la venta un extraordinario terreno urbano ubicado en el corazón de la Colonia Victoria, en Nuevo Laredo.
Ésta propiedad destaca no solo por su amplia superficie de 1,171 m², sino por su ubicación estratégica en esquina, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y múltiples accesos.
Ubicación Estratégica: El lote se encuentra situado en el cruce de Calle Mina y Ave. Cuauhtémoc, una zona de excelente conectividad, a solo 1 cuadra de la Parroquia San José y del Minisuper Victoria.
Conexión rápida: A escasos 500 metros del Boulevard Luis Donaldo Colosio vía Calle González, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.
Detalles Técnicos: Superficie Total: 1,171.00 m²
Configuración: Terreno regular en esquina.
Estatus Legal: Propiedad privada con Libertad de Gravamen, lista para escriturar.
Medidas y Colindancias:
Norte: 33.60 m con Calle Mina.
Sur: 35.30 m con solar urbano
Oriente: 39.00 m con solar urbano
Poniente: 29.00 m con Ave. Cuauhtémoc.
Éste predio es ideal para proyectos de vivienda, bodegas de almacenamiento ligero o un local comercial de alto impacto gracias a su flujo vial constante.