Land for sale in Mérida Yucatán, Privada Silvesta ConkalTerreno en venta Mérida Yucatán, Privada Silvesta Conkal

The project is located to the north of the city of Mérida in the area of highest added value located between Cholul, Conkal, and Chablekal, 10 minutes from the main commercial and service areas, but at the same time separated from the chaos of the city and surrounded by nature.

It is a residential private community of 198 lots with wide roads and premium amenities.

IMMEDIATE DELIVERY
Quoted lot 184
Land area: 350.85 m2
Front: 11.74 m2 x Depth: 28.96 m2
Down payment: 100%
*Quoted price for cash payment

AMENITIES:
• Tree-lined security booth with surveillance, restrooms, and double access barrier.
• Paddle courts.
• Clubhouse:
- Gym
- Lockers
- Playroom
- Jacuzzi area
- Pool
- Swimming channel
- Sunbathing areas
- Bathrooms with showers
- Restaurant/terrace for 120 people
- Bar
- Kitchen
- Trash room
- Game room
- Terrace
- Machine room
- Exclusive parking.
• "Retro" Park: Espiros, stop, chácara, sandboxes, jogging track, comfortable chairs, community tables, and water well.
• "Water" Park: community tables, pool for children, water slide, playground, bathrooms with showers, storage room, machine room, comfortable chairs, and parking area.
• "Pets" Park: slopes, sandboxes, drinking fountains, and pet games, multifunctional court, comfortable chairs, and parking area.
• "Adventures" Park: playground, community tables, comfortable chairs, sandbox, and parking area.

SERVICES: Potable water and underground electricity.

PURCHASE PROCESS:
- Reservation $10,000 pesos
- Down payment: 20%
- Payment method: own resources
- Financing plans:
In 12 months:
* 20% down payment
* 80% in 12 monthly payments
In 24 months:
* 20% down payment
* 80% in 24 monthly payments

- Maintenance fee: $5.30 per m2
- Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.

*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

*Does not include deed expenses or appraisals of the selected property.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

Es una Privada residencial de 198 lotes con amplias vialidades y amenidades premium.

ENTREGA INMEDIATA
Cotizado lote 184
Superficie de terreno: 350.85 m2
Frente: 11.74 m2 x Fondo: 28.96m2
Enganche: 100%
*Precio cotizado de contado

AMENIDADES:
• Caseta de seguridad arbolada con vigilancia, sanitarios y doble barrera de acceso.
• Canchas de Pádel.
• Casa Club:
- Gimnasio
- Lockers
- Ludoteca
- Área de jacuzzi
- Piscina
- Canal de nado
- Asoleaderos
- Baños con regadera
- Restaurante/terraza para 120 personas
- Bar
- Cocina
- Cuarto de basura
- Salón de juegos
- Terraza
- Cuarto de máquinas
- Estacionamiento exclusivo.
• Parque “Retro”: Espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas confidentes, mesas de convivencia y cárcamo de agua.
• Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos para mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.


SERVICIOS: Agua potable y energía eléctrica subterránea.

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos
- Enganche: 20%
- Forma de pago: recurso propio
- Planes de financiamiento:
A 12 meses:
* 20% de enganche
* 80% en 12 pagos mensuales
A 24 meses:
* 20% de enganche
* 80% en 24 pagos mensuales

- Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
- Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.


* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.