Land for sale Mérida Yucatán, Privada Aira CholulTerreno en venta Mérida Yucatán, Privada Aira Cholul

Aira of 99 residential lots with urban services strategically located in a high residential and commercial growth area, the development is located on the federal highway, surrounded by single-family residential homes to the north of Mérida, belonging to Cholul, diamond zone.

Delivery Dec 2026
Quoted lot #58
Cash price 80% and 20% delivery.
Surface: 279.92 m2 / Front 11.20 x 25 m2
The Developer offers financing for 12 months with a 15% down payment.

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AMENITIES: The delivery date of the amenities in the private area will be no later than July 2026.
- Surveillance booth with controlled access 24/7
- Perimeter wall with masonry at the front throughout the private area
- Parking for visitors
- Event hall with A/C
- Covered outdoor terrace with fans
- Grill-Zone
- Relax-Zone
- Family pool with children's area
- Solarium
- Green areas
- Yoga area
- Jogging area
- Pet-park
- Paddle court
- Multi-purpose court

INFRASTRUCTURE:
- Perimeter wall
- Underground electrical energy CFE
- Wall for connection
- Water services
- Underground ducting for voice and data
- The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are in natural color with a width of 1.50 meters.

PURCHASE PROCESS:
*Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
*Down payment from: 10%.
*Accepted payment methods: Own resources
*Maintenance fee: $6 pesos per m2
*Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)

*The images are for illustrative purposes resembling the final product; these may undergo modifications or adjustments.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and there may be a small variation, which will be informed before the deed.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Aira de 99 lotes residenciales con servicios urbanos estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.

Entrega Dic 2026
Cotizado lote #58
Precio de contado 80% y 20 % entrega.
Superficie: 279.92 m2/ Frente 11.20 x 25 m2
El Desarrollador cuenta con financiamiento de 12 meses dando 15% de enganche.

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AMENIDADES: La fecha de entrega de las
amenidades en la privada será a más tardar en Julio 2026.
-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
- Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada
- Estacionamiento para visitas
- Salón de eventos con A/AC
- Terraza al aire libre techada con ventiladores
- Grill-Zone
- Relax-Zone
- Piscina familiar con área infantil
- Solarium
- Áreas verdes
- Área de Yoga
- Área para Jogging
- Pet-park
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA:
- Barda perimetral
- Energía eléctrica subterránea CFE
- Murete para acometida
- Servicios de agua
- Ductería subterránea para voz y datos
- Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.

PROCESO DE COMPRA:
*Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
*Enganche desde: 10%.
*Forma de pago aceptadas: Recursos propios
*Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2
*Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.