Land located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida, this spacious land is situated in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. Its excellent location allows for quick connection to the Periférico, the road to Progreso, and the main residential and commercial corridors in the north.

With an area of 7,914.76 m²

IT HAS AN APPRAISAL

It borders expanding residential developments, making it a strategic option for investors and developers looking to capitalize on the area's growth.
Due to its size and environment, it is ideal for projects such as:
• Residential private
• Lot development
• Townhouses or low-density horizontal housing
• Multi-use building development zone.

It is just minutes away from shopping plazas such as La Isla, The Harbor, and Galerías Mérida, as well as hospitals, universities, and first-class services, in an area with strong housing demand.
A solid opportunity to develop in one of the areas with the greatest real estate projection in Mérida.

IMPORTANT NOTE: The owner agrees to put the land as a contribution, in case the developer investor requires it.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email NOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy on our website y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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VF2490
DCV
FA 02/02/26Terreno ubicado en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, este amplio terreno se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su excelente ubicación permite conexión ágil hacia el Periférico, la carretera a Progreso y los principales corredores residenciales y comerciales del norte.

Con una superficie de 7,914.76 m²

CUENTA CON AVALUO

Colinda con desarrollos habitacionales en expansión, lo que lo convierte en una opción estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de la zona.
Por su tamaño y entorno, es ideal para proyectos como:
• Privada residencial
• Desarrollo de lotes
• Townhouses o vivienda horizontal de baja densidad
• Zona de desarrollo de Edificios Multiusos.

Se encuentra a minutos de plazas comerciales como La Isla, The Harbor y Galerías Mérida, así como de hospitales, universidades y servicios de primer nivel, en una zona con fuerte demanda habitacional.
Una oportunidad sólida para desarrollar en una de las áreas con mayor proyección inmobiliaria de Mérida.

NOTA IMPORTANTE: El dueño esta de acuerdo en poner el terreno como aportación, en el caso de que el desarrollador inversionista así lo requiera.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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VF2490
DCV
FA 02/02/26