This 852 m2 plot of land, ideal for development, is located in an area that offers comfort and security. Additionally, it provides great added value due to its proximity to excellent services: shopping centers such as La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida, and Plaza City 32; renowned restaurants such as Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill, and La Recova; prestigious schools and universities such as Madison International School Country Mérida, and recreational activities such as cinemas, ice skating, Go Karts, tennis courts, and paddle tennis; and much more.

And just 25 minutes from the paradisiacal beaches of the Yucatecan coast, where the main attraction is its long white sandy beach and calm sea.

Acquiring land in Mérida, Yucatán, can be an attractive investment due to economic and demographic growth, security, quality of life, tourist and cultural appeal, planned urban development, and appreciation potential.

It has a land use permit for construction:
Authorized use of Multifamily from 2 to 100 units, residential land use.

It includes an architectural project for apartments, with 17 apartments and amenities.

Ideal for real estate development:
• Strategic location
• Large extension
• Favorable topography
• Available infrastructure
• Market potential
• Favorable urban planning regulations

Characteristics:
• Multifamily land use type.
• Public lighting
• At street level
• With services (electricity)
• Water service
• Fenced
• Documentation up to date

*Prices and conditions subject to change without prior notice.Este terreno de 852 m2 ideal para desarrollar, se encuentra en una zona que te brinda comodidad y seguridad. Además, te ofrece una gran plusvalía por su cercanía a excelentes servicios: centros comerciales como La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y Plaza City 32; reconocidos restaurantes como Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova; prestigiosos colegios y universidades como Madison International School Country Mérida, y actividades recreativas como cines, patinaje sobre hielo, Go Karts, canchas de tenis y pádel; y mucho más.

Y a 25 minutos de las playas paradisíacas de la costa Yucateca, en donde la principal atracción es su larga playa de arena blanca y su mar tranquilo.

Adquirir un terreno en Mérida, Yucatán, puede ser una inversión atractiva debido al crecimiento económico y demográfico, la seguridad, calidad de vida, atractivo turístico y cultural, desarrollo urbano planificado, y el potencial de apreciación.

Cuenta con licencia de uso de suelo para construcción:
Uso autorizado de Multifamiliar de 2 a 100 unidades, uso de suelo habitacional.

Incluye proyecto arquitectónico de departamentos, de 17 departamentos con amenidades.

Ideal para desarrollo inmobiliario:

• Ubicación estratégica
• Amplia extensión
• Topografía favorable
• Infraestructura disponible
• Potencial de mercado
• Normativa urbanística favorable

Características:

• Tipo de uso de suelo multifamiliar.
• Alumbrado publico
• A pie de calle
• Con servicios (luz)
• Servicio de agua
• Bardeado
• Documentación al día

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.