Strategic Location in the North of Mérida

Excellent investment opportunity in Granjas de Cholul, a residential area in full growth and high added value.

Located just 2 minutes from the center of Cholul, you will enjoy the tranquility of a developing area with proximity to all services.

Nearby points of interest:

Altabrisa Mérida Plaza (one of the most important shopping malls in the north)

Modelo University

Star Médica Hospital and High Specialty Hospital

Quick access to the ring road and main roads

Land Features

This consists of 2 plots with irregular shape and the following specifications:

Dimensions: 12 meters front by 15.12 meters deep

Approximate area: 181.44 m² each

Walled front: They already have front walls that guarantee privacy and security from day one

Paved street: Access is through a paved street, facilitating transit and connectivity with the rest of the community

Services and Connections

Both plots have access to essential services for any project:

Electricity available in the area

Fiber optic, ideal for remote work projects, offices, or connected housing

Excellent location to develop a residential house, second residence, or future investment

Investment Opportunity

They can be sold together or separately, offering flexibility for different types of projects and budgets.

Plot 1: $770,000 pesos

Plot 2: $730,000 pesos

Possibility of acquiring both for a larger project

Why invest in Granjas de Cholul

High added value area in full real estate development

Privileged location near shopping, educational, and health centers

Plots with services and access ready to build

Quiet community with quick access to the north of MéridaUbicación Estratégica en el Norte de Mérida

Excelente oportunidad de inversión en Granjas de Cholul, una zona residencial en pleno crecimiento y alta plusvalía.

Ubicados a solo 2 minutos del centro de Cholul, disfrutarás de la tranquilidad de una zona en desarrollo con la cercanía a todos los servicios.

Puntos de interés cercanos:

Plaza Altabrisa Mérida (una de las plazas comerciales más importantes del norte)

Universidad Modelo

Hospital Star Médica y Hospital de Alta Especialidad

Rápido acceso a anillo periférico y principales vialidades

Características de los Terrenos

Se trata de 2 terrenos con forma irregular y las siguientes especificaciones:

Dimensiones: 12 metros de frente por 15.12 metros de fondo

Superficie aproximada: 181.44 m² cada uno

Frente bardado: Ya cuentan con bardas frontales que garantizan privacidad y seguridad desde el primer día

Calle pavimentada: El acceso es a través de una calle pavimentada, facilitando el tránsito y la conectividad con el resto de la comunidad

Servicios y Conexiones

Ambos terrenos cuentan con accesos a servicios fundamentales para cualquier proyecto:

Energía eléctrica disponible en la zona

Fibra óptica, ideal para proyectos de trabajo remoto, oficinas o vivienda conectada

Excelente ubicación para desarrollar casa habitación, segunda residencia o inversión a futuro

Oportunidad de Inversión

Se pueden vender juntos o por separado, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de proyectos y presupuestos.

Terreno 1: $770,000 pesos

Terreno 2: $730,000 pesos

Posibilidad de adquirir ambos para un proyecto de mayor envergadura

Por qué invertir en Granjas de Cholul

Zona de alta plusvalía en pleno desarrollo inmobiliario

Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, educativos y de salud

Terrenos con servicios y accesos listos para construir

Comunidad tranquila con rápido acceso al norte de Mérida