Land for sale in Pedregales de Cholul, a medium-high residential area, near the Mérida - Chicxulub highway. The land is completely fenced in a private street, it is a corner lot with an irregular "L" shape with a total of 1,373m2 ideal for developing any project you have in mind.
It is located 1 minute from the Mérida - Chicxulub highway and 2 minutes from the Mérida - Motul highway, next to the residential area of Viladiú.
The land has 100% residential vocation, located on an internal corner of a private street (without access control), so traffic is only neighborhood-related.
No maintenance fees are paid, and it is 100% fenced and has services, making it ideal for any housing development.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED LAND
Land: 1,373.26 M2
Front: 26 M
Depth: 59.75 M

SALE POLICIES
Reservation: $50,000 non-refundable.
Down payment: 10%.

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF AUGUST 8, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Terreno en venta en Pedregales de Cholul, zona residencial de gamma media alta, cerca dela carretera Mérida - Chicxulub, el terreno se encuentra completamente bardeado en una calle privada, es una esquina deforma irregular en forma de"L" con un total de 1,373m2 ideal para desarrollar el proyecto que se te ocurra.
Se encuentra a 1 minuto de la carretera Mérida - Chicxulub ya 2minutos de la carretera Mérida - Motul, a un costado de la zona residencial de Viladiú.
El terreno tiene100% vocación residencial, se encuentra en esquina interna de una calle privada (sin control de acceso), por lo que el tráfico es únicamente vecinal.
No paga cuotas de mantenimiento y se encuentra 100% bardeado y con servicios, por lo que es ideal para cualquier desarrollo de vivienda.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 1,373.26 M2
Frente: 26 M
Fondo: 59.75 M

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000de carácter no devolutivo.
Enganche: 10%.

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 08 DE AGOSTO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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