Terreno en venta MARALBA 14, en San Benito Dzemul, Yuc.

The new RIVIERA YUCATECA has this 280 m² lot in San Benito, one of the beach areas with the highest growth and appreciation on the northern coast of Yucatán.

Approximately 200 meters from the sea, surrounded by residential and tourist developments, ideal for building a beach house or as a heritage investment.

GENERAL CHARACTERISTICS:
- Total area: 280 m²
- Front: 14 m
- Depth: 20 m
- Distance to the sea: 200 m
- Location: Km 24.7, Progreso–Telchac Puerto highway
- Land use: Residential
- Private property
- Free of encumbrance
- Ready to deed

LOCATION AND ENVIRONMENT:
- 45 minutes from Mérida
- 20 minutes from the Port of Progreso
- Close to Chicxulub, Uaymitún, and Telchac Puerto
- 10 minutes from Xcambó and the Pink Lagoon
- Growing area with high tourist and residential demand

SALE CONDITIONS:
- Price from: $1,090,000 MXN
- Reservation: $20,000 MXN

PAYMENT SCHEME:
- 30% down payment
- 40% financed
- 30% balance upon signing of the deed

DIRECT FINANCING:
- Available terms:
6, 12, 18, and 24 months
- Approximate monthly payments from: $20,167 MXN
- Payment methods: Own resources

IMMEDIATE DELIVERY.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**La nueva RIVIERA YUCATECA, posee este Terreno de 280 m² en San Benito, una de las zonas de playa con mayor crecimiento y plusvalía en la costa norte de Yucatán.

A 200 metros aproximadamente del mar, rodeado de desarrollos residenciales y turísticos, ideal para construir una casa de playa o como inversión patrimonial.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-Superficie total: 280 m²
-Frente: 14 m
-Fondo: 20 m
-Distancia al mar: 200 m
-Ubicación: Km 24.7, carretera Progreso–Telchac Puerto
-Uso de suelo: Habitacional
-Propiedad privada
-Libre de gravamen
-Listo para escriturar

UBICACIÓN Y ENTORNO:
-A 45 minutos de Mérida
-A 20 minutos del Puerto de Progreso
-Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto
-A 10 minutos de Xcambó y la Laguna Rosada
-Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial

CONDICIONES DE VENTA:
-Precio desde: $1,090,000 MXN
-Apartado: $20,000 MXN

ESQUEMA DE PAGO:
-30% de enganche
-40% financiado
-30% saldo contra firma de escritura

FINANCIAMIENTO DIRECTO:
-Plazos disponibles:
6, 12, 18 y 24 meses
-Mensualidades aproximadas desde: $20,167 MXN
-Formas de pago: Recursos propios

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**