Terreno en Venta – Lomas Country Club | Av. de las Flores

Excellent opportunity to develop a high-level residence within one of the most exclusive and secure areas of the west of Mexico City.

Located on Av. de las Flores, within Lomas Country Club, this land offers ideal characteristics for a high-profile residential project, with great architectural potential thanks to its topography and land use.

The land has an approximate slope of 19 degrees, allowing for the development of a property with great architectural presence, privileged views, and multiple levels.

Features

* Land use: H250 Unifamiliar
* Allowed footprint: 50% construction
* Approximate front/back: 15 to 20 meters
* Possibility to build 2 levels upwards and develop additional levels downwards due to the natural slope of the land
* Potential for a residence of approximately 5 to 6 architectural levels

Ideal for developing a contemporary residence with:

* Roof garden
* Terraces
* Tiered gardens
* Pool
* Social and entertainment area
* Spacious basements for parking, cinema, gym, or wellness

The land is below the market value of the area, representing an attractive opportunity for both end users and developers.

Sale price: $10,500,000 MXN
Maintenance: $3,300 MXN monthly

Ideal for those looking to build a personalized residence within one of the subdivisions with the highest added value and security in the area.Excelente oportunidad para desarrollar una residencia de gran nivel dentro de una de las zonas más exclusivas y seguras del poniente de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Av. de las Flores, dentro de Lomas Country Club, este terreno ofrece características ideales para un proyecto residencial de alto perfil, con gran potencial arquitectónico gracias a su topografía y uso de suelo.

El terreno cuenta con una pendiente aproximada de 19 grados, permitiendo desarrollar una propiedad con gran presencia arquitectónica, vistas privilegiadas y múltiples niveles.

Características

* Uso de suelo: H250 Unifamiliar
* Desplante permitido: 50% de construcción
* Frente/fondo aproximado: 15 a 20 metros
* Posibilidad de construir 2 niveles hacia arriba y desarrollar niveles adicionales hacia abajo debido a la pendiente natural del terreno
* Potencial para una residencia de aproximadamente 5 a 6 niveles arquitectónicos

Ideal para desarrollar una residencia contemporánea con:

* Roof garden
* Terrazas
* Jardines escalonados
* Alberca
* Área social y de entretenimiento
* Sótanos amplios para estacionamiento, cine, gym o wellness

El terreno se encuentra por debajo del valor de mercado de la zona, representando una oportunidad atractiva tanto para usuario final como para desarrollador.

Precio de venta: $10,500,000 MXN
Mantenimiento: $3,300 MXN mensuales

Ideal para quienes buscan construir una residencia personalizada dentro de uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y seguridad de la zona.