Description:
Spacious land of 9,053 m² with a privileged location on Boulevard Forjadores, right in front of the university. Ideal for commercial developments, plazas, or construction of rental apartments for students.

Location:
Southern area of the city, with high vehicular and pedestrian traffic, very close to commercial and residential areas, with service feasibility.

Ideal for:
• Commercial premises development
• Rental apartments
• Mixed projects (residential-commercial)

Key advantages:
• In front of the university area
• Great connectivity
• High added value
• Business opportunity with high rental demand

Contact us for more information or to schedule a visit. Don’t miss this unique investment opportunity!Descripción:
Amplio terreno de 9,053 m² con ubicación privilegiada sobre Boulevard Forjadores, justo frente a la universidad. Ideal para desarrollos comerciales, plazas, o construcción de departamentos en renta para estudiantes.

Ubicación:
Zona sur de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal, muy cerca de áreas comerciales, residenciales y con factibilidad de servicios.

Ideal para:
• Desarrollo de locales comerciales
• Departamentos en renta
• Proyectos mixtos (habitacional-comercial)

Ventajas clave:
• Frente a zona universitaria
• Gran conectividad
• Alta plusvalía
• Oportunidad de negocio con alta demanda de renta

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