LAND FOR SALETERRENO EN VENTA

Strategic Land for Development | La Estancia Subdivision

Great investment and development opportunity with excellent connectivity

For investors and developers looking for surface area, strategic location, and high connectivity, this property represents an excellent option for large-scale and high-demand projects.

With an impressive area of 45,936 m² completely flat, the land is located at the foot of the main avenue within the La Estancia Subdivision, already having service feasibility in the area to facilitate planning.

Versatility of Use (Great Development Potential):

Due to its regular topography and accessibility, this large expanse of land is ideal for:

Residential Development: Perfect for residential projects aimed at the middle-low market or social interest housing, sectors that concentrate the highest volume of active demand in the region.

Commercial or Service Project: Excellent exposure on the avenue for businesses, self-service warehouses, or stores that supply the growing local population.

Warehouses or Heritage Project: A very attractive option for the development of storage warehouses, light industrial projects, or as a land reserve with great appreciation potential in the medium term.

Connectivity and Road Access:

The location stands out for its quick connection to the main communication routes of the metropolitan area:

Just 15 minutes from the South-West Bypass.

10 minutes from the toll road Querétaro–Celaya.

10 minutes from the free road Querétaro–Celaya.

Do you want to know more details about the property? Optimize your investment portfolio with a large plot of land and excellent price per square meter.

Schedule an appointment today to analyze its viability.Terreno Estratégico para Desarrollo | Fraccionamiento La Estancia

Gran oportunidad de inversión y desarrollo con excelente conectividad

Para inversionistas y desarrolladores que buscan superficie, ubicación estratégica y alta conectividad, este predio representa una excelente opción para proyectos de gran escala y alta demanda.

Con una imponente superficie de 45,936 m⊃2; totalmente planos, el terreno se ubica a pie de avenida principal dentro del Fraccionamiento La Estancia, contando ya con factibilidad de servicios en la zona para facilitar la planeación.

Versatilidad de Uso (Gran Potencial de Desarrollo):

Por su topografía regular y accesibilidad, esta gran extensión de tierra es ideal para:

Desarrollo Habitacional: Perfecto para proyectos residenciales orientados al mercado medio-bajo o vivienda de interés social, sectores que concentran el mayor volumen de demanda activa en la región.

Proyecto Comercial o de Servicios: Excelente exposición sobre avenida para comercios, bodegas de autoservicio o locales que abastezcan a la creciente población local.

Bodegas o Proyecto Patrimonial: Una opción muy atractiva para el desarrollo de bodegas de almacenamiento, proyectos industriales ligeros o como reserva territorial de gran plusvalía a mediano plazo.

Conectividad y Accesos Viales:

La ubicación destaca por su rápida conexión con las principales vías de comunicación de la zona metropolitana:

A solo 15 minutos del Libramiento Sur Poniente.

A 10 minutos de la carretera de cuota Querétaro–Celaya.

A 10 minutos de la carretera libre Querétaro–Celaya.

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