If you are looking for a plot of land for sale in Mérida with guaranteed appreciation, a privileged location, and quick access to everything that matters, this urban property in Ceiba Dos, Chablekal, is the opportunity you have been waiting for.

We invite you to see it.

🗺️ Location: Ceiba Dos – Chablekal, Mérida

The land is located within the area called Ceiba Dos, belonging to the Chablekal district, in the municipality of Mérida – one of the fastest-growing areas to the north of the city.

⏱️ Key distance times
Destination Time
Yucatan Country Club 3 minutes
Ruins of Dzibilchaltún 2 minutes
Plaza Galerías Mérida 10 minutes
The Harbor Plaza 10 minutes
Multiple services and shops 10 minutes or less
🏡 What does it mean to live/invest here?

🌿 Suburban tranquility without being far from the city

🏌️ Close to the exclusive Yucatan Country Club (golf, social club)

🏛️ Minutes away from the archaeological zone of Dzibilchaltún

🛍️ Quick access to the best shopping malls in the north

📈 High demand for land due to urban expansion

📄 Legal situation – Everything in order
Concept Status
Documentation ✅ In order
Liens ✅ Free of liens
Type of property ✅ Urban
District Chablekal
Municipality Mérida
💰 Ways to acquire

Own resources (financing not mentioned)

If you require credit options, it can be explored with separate banking advice.

🎯 Who is this land for?
Profile Why
🏗️ Builder/developer High future appreciation area
🏡 Family To build a house in a quiet environment
📈 Investor Buy today, sell for profit in 2-3 years
🌐 Foreigner/expat Close to Country Club and ruins – Mérida north style
✅ Summary of competitive advantages

Advantage Detail
Location 3 min Country Club / 2 min ruins
Quick access 10 min to Galerías and Harbor
Area Ceiba Dos – Chablekal (growth)
Appreciation High due to northern expansion of Mérida
Documentation Free of liens, in order
Acquisition Own resources (agile transaction)

📲 We invite you to see it – schedule your visit to the land

📞 WhatsApp: +52 999 965 68 74
🌐 inmoflo@hotmail.com

🔹 Visits by appointment only – attention to serious investors.Si buscas un terreno en venta en Mérida con plusvalía asegurada, ubicación privilegiada y acceso rápido a todo lo que importa, este predio urbano en Ceiba Dos, Chablekal, es la oportunidad que estabas esperando.

Te invitamos a conocerlo.

🗺️ Ubicación: Ceiba Dos – Chablekal, Mérida

El terreno se encuentra dentro de la zona llamada Ceiba Dos, perteneciente a la comisaría de Chablekal, en el municipio de Mérida – una de las zonas con mayor crecimiento al norte de la ciudad.

⏱️ Tiempos de distancia clave
Destino Tiempo
Yucatan Country Club 3 minutos
Ruinas de Dzibilchaltún 2 minutos
Plaza Galerías Mérida 10 minutos
The Harbor Plaza 10 minutos
Múltiples servicios y comercios 10 minutos o menos
🏡 ¿Qué significa vivir / invertir aquí?

🌿 Tranquilidad suburbana sin estar alejado de la ciudad

🏌️ Cerca del exclusivo Yucatan Country Club (golf, club social)

🏛️ A minutos de la zona arqueológica de Dzibilchaltún

🛍️ Acceso rápido a las mejores plazas comerciales del norte

📈 Alta demanda de terrenos por expansión urbana

📄 Situación legal – Todo en orden
Concepto Estatus
Documentación ✅ En regla
Gravámenes ✅ Libre de gravamen
Tipo de predio ✅ Urbano
Comisaría Chablekal
Municipio Mérida
💰 Formas de adquisición

Recurso propio (no se menciona financiamiento)

Si requieres opciones de crédito, se puede explorar con asesoría bancaria aparte.

🎯 ¿Para quién es este terreno?
Perfil Por qué
🏗️ Constructor / desarrollador Zona de alta plusvalía futura
🏡 Familia Para construir casa en entorno tranquilo
📈 Inversionista Compra hoy, vende con ganancia en 2-3 años
🌐 Foráneo / expat Cerca de Country Club y ruinas – estilo Mérida norte
✅ Resumen de ventajas competitivas




Ventaja Detalle
Ubicación 3 min Country Club / 2 min ruinas
Acceso rápido 10 min a Galerías y Harbor
Zona Ceiba Dos – Chablekal (crecimiento)
Plusvalía Alta por expansión norte de Mérida
Documentación Libre de gravamen, en regla
Adquisición Recurso propio (transacción ágil)

📲 Te invitamos a conocerlo – agenda tu visita al terreno

📞 WhatsApp: +52 999 965 68 74
🌐 inmoflo@hotmail.com

🔹 Visitas con cita previa – atención a inversionistas reales