Industrial land ready for development in a strategic location

Ideal land for building an industrial warehouse, storage facility, or regional distribution center, with excellent connectivity and available services.

Main features:

Surface area with a platform of 3,000 m², based on graded fill and fully compacted, ready to receive concrete flooring.

Services: electricity, drinking water, telephone, deep well (8" in diameter and 30 m deep).

Paved access for large vehicles and connection to the highway just 50 m away.

Labor available in the area (approx. 600 people).

Guardhouse with bathroom at the main access.

Preparation for loading dock with storm drainage well.

Perimeter with masonry foundation, ready to install chain link fencing.

Available project:
There is an executive project for a maquiladora plant of 2,800 m² of work area and 300 m² of offices, bathrooms, and cafeteria, which can be adapted to the client's needs.Terreno industrial listo para desarrollo en ubicación estratégica

Terreno ideal para construir nave industrial, bodega de almacenamiento o centro de distribución regional, con excelente conectividad y servicios disponibles.

Características principales:

Superficie con plataforma de 3,000 m², a base de relleno graduado y totalmente compactada, lista para recibir piso de concreto.

Servicios: energía eléctrica, agua potable, teléfono, pozo profundo (8” de diámetro y 30 m de profundidad).

Accesos pavimentados para vehículos de gran tamaño y conexión a la autopista a solo 50 m.

Mano de obra disponible en la zona (aprox. 600 personas).

Caseta de vigilancia con baño en acceso principal.

Preparación para andén de carga con pozo de drenaje pluvial.

Perímetro con cimentación de mampostería, listo para instalar malla ciclónica.

Proyecto disponible:
Existe un proyecto ejecutivo para planta maquiladora de 2,800 m² de área de trabajo y 300 m² de oficinas, baños y comedor, el cual puede adaptarse a las necesidades del cliente.