LAND FOR SALE - JUAREZ, N.L.TERRENO EN VENTA - JUAREZ, N.L.

I OFFER LAND FOR SALE – JARDINES DE LA SILLA, JUÁREZ, N.L.

Opportunity for Developers and Investors.

881,900 m² of land (88.19 hectares)

Land Use: Rural, with potential for rural lot development.

PROPERTY FEATURES:

* Irregular and ascending topography.
* Land with two usable areas:

* 371,096 m² fully developable.
* 510,804 m² with partial use.
* Access via Sauce Street.
* Perimeter-fenced land.
* Nearby services: electricity, internet, and garbage collection.

STRATEGIC LOCATION

Located to the west of the Jardines de la Silla subdivision, in Juárez, Nuevo León, in front of the intermunicipal line between Guadalupe and Juárez. It is situated within an area with excellent growth projection, connectivity, and added value for large-scale investment projects.

DEVELOPMENT POTENTIAL

Ideal for:
* Development of rural lots.
* Ecotourism development.
* Rural residential project.
* Medium and long-term heritage investment.

Documentation in order.
Commercial appraisal available for interested investors.

Price per m²: $312.96
Price: $276,000,000 MXNOFREZCO TERRENO EN VENTA – JARDINES DE LA SILLA, JUÁREZ, N.L.

Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas.

881,900 m² de terreno (88.19 hectáreas)

Uso de Suelo: Campestre, con potencial para desarrollo de lotificación campestre.

CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO:

* Topografía irregular y ascendente.
* Terreno con dos áreas de aprovechamiento:

* 371,096 m² urbanizables al 100%.
* 510,804 m² con aprovechamiento parcial.
* Acceso por Calle Sauce.
* Terreno cercado perimetralmente.
* Servicios cercanos: energía eléctrica, internet y recolección de basura.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado al poniente del Fraccionamiento Jardines de la Silla, en Juárez, Nuevo León, frente a la línea intermunicipal entre Guadalupe y Juárez. Se encuentra dentro de una zona con excelente proyección de crecimiento, conectividad y plusvalía para proyectos de inversión de gran escala.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para:
* Desarrollo de lotes campestres.
* Desarrollo ecoturístico.
* Proyecto residencial campestre.
* Inversión patrimonial de mediano y largo plazo.

Documentación en regla.
Avalúo comercial disponible para inversionistas interesados.

Precio por m²: $312.96
Precio: $276,000,000 MXN