Strategically located on the Mazatlán–Tepic International Highway, in Mazatlán, this land is situated in one of the areas with the highest growth projection on the southern exit of the city. Just minutes from the Mazatlán International Airport, with easy access to the federal highway and surrounded by ranches, gas stations, and key transit points, it represents a strategic opportunity for visionary investors. 📍

With an impressive area of 75,961.983 m², this irregularly shaped land offers spaciousness, versatility, and great development potential. It previously operated as a water park, which represents an advantage in infrastructure and opens the door to multiple conversion possibilities. ✅

✨ Ideal for:
🔹Logistics center or maneuvering yard
🔹Industrial warehouse or industrial park
🔹Storage or distribution development
🔹Commercial conversion project

Its location on a high-traffic road provides excellent visibility and connectivity, key factors for any industrial or logistics project.

Features:
🔹Total area: 75,961.983 m²
🔹Irregular land
🔹Potential use: logistics or industrial
🔹Immediate delivery

Invest in a strategic area with great connectivity and growth projection.
📞 Schedule your visit and request more information today.Ubicado estratégicamente sobre la Carretera Internacional Mazatlán–Tepic, en Mazatlán, este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la salida sur de la ciudad. A tan solo minutos del Aeropuerto Internacional de Mazatlán, con fácil conexión hacia la carretera federal y rodeado de ranchos, gasolineras y puntos clave de tránsito, lo convierte en una oportunidad estratégica para inversionistas visionarios. 📍

Con una impresionante superficie de 75,961.983 m², este terreno de forma irregular ofrece amplitud, versatilidad y un gran potencial de desarrollo. Anteriormente operó como parque acuático, lo que representa una ventaja en infraestructura y abre la puerta a múltiples posibilidades de reconversión. ✅

✨ Ideal para:
🔹Centro logístico o patio de maniobras
🔹Bodega industrial o parque industrial
🔹Desarrollo de almacenamiento o distribución
🔹Proyecto de reconversión comercial

Su ubicación sobre una vía de alto flujo vehicular brinda excelente visibilidad y conectividad, factores clave para cualquier proyecto industrial o logístico.

Características:
🔹Superficie total: 75,961.983 m²
🔹Terreno irregular
🔹Uso potencial: logístico o industrial
🔹Entrega inmediata

Invierte en una zona estratégica con gran conectividad y proyección de crecimiento.
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