Terreno en Venta | Ideal para desarrollo industrial | 14 Macrolotes | 50.4 ha

Executive Description
50 hectares of land located on the peripheral road of Valladolid, in the town of Dzeku. It is only 5.24 km from the center of Valladolid and 12.9 km from the Mérida–Cancún highway, making it a strategic location for residential, commercial, or industrial developments. Private property, currently divided into 14 macro lots, with paved access and CFE electricity at 100 m.

Land Distribution
• Total area: 504,380.41 m²
• Front: 76.22 m on the peripheral road
• Depth: approximately 960.98 m.
• Divided into 14 macro lots
• Direct access from the peripheral road of Valladolid

Services and Infrastructure
• Access with paved streets
• CFE electricity (feasibility to be requested)
• Private property
• Natural perimeter wall
• Flat and delimited land

Surroundings and Advantages
• Only 5.24 km from the center of Valladolid
• 12.9 km from the Mérida–Cancún highway
• Immediate connectivity to Tizimín, Cancún, and Mérida
• Area of high projection and economic growth
• Ideal for large-scale developments

Sales Conditions
• Total price: $100,876,000 MXN
• Price per m²: $200 MXN
• Reservation: $10,000 MXN (refundable within 8–10 days)
• Payment methods: own resources and bank loans
• Availability: complete sale (not fractional)

UPDATE: May 27, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Terreno de 50 hectáreas ubicado sobre el periférico de Valladolid, en la localidad de Dzeku. Se encuentra a solo 5.24 km del centro de Valladolid y a 12.9 km de la autopista Mérida–Cancún, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para desarrollos residenciales, comerciales o industriales. Propiedad privada, actualmente dividida en 14 macro lotes, con acceso asfaltado y energía eléctrica de CFE a 100 m.

Distribución del terreno
• Superficie total: 504,380.41 m²
• Frente: 76.22 m sobre periférico
• Fondo: 960.98 m aprox.
• Dividido en 14 macro lotes
• Acceso directo desde el periférico de Valladolid

Servicios e infraestructura
• Acceso con calles asfaltadas
• Energía eléctrica CFE (factibilidad a solicitar)
• Propiedad privada
• Barda perimetral natural
• Terreno plano y delimitado

Entorno y ventajas
• A solo 5.24 km del centro de Valladolid
• A 12.9 km de la autopista Mérida–Cancún
• Conectividad inmediata hacia Tizimín, Cancún y Mérida
• Zona de alta proyección y crecimiento económico
• Ideal para desarrollos de gran escala

Condiciones de venta
• Precio total: $100,876,000 MXN
• Precio por m²: $200 MXN
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo por 8–10 días)
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Disponibilidad: venta completa (no fraccionado)

ACTUALIZACIÓN: 27 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022