Land for Sale with excellent connectivity, close to parks, restaurants, cafes, and services in the Narvarte neighborhood, one of the most sought-after areas in CDMX.

Ideal for developers or investors.

🧾 Land Features

Total area: 287 m²
Land use: Residential (H)
Allowed levels: 4
Free area: 20%
Maximum construction area: 919 m²
Density: M (1 dwelling per 50 m² of land)
Maximum number of dwellings: 6
Minimum area per dwelling: 60 m²
Front: 10 m
Depth: 27 m

🏗️ Development potential (Approximate information, subject to the executive project to be carried out)

º Ideal project for a building with 3 habitable levels + Roof Garden
º 6 apartments averaging 85–100 m²
º 6 parking spaces (minimum allowed 6 with an option for 7 independent)
º Total buildable area: 919 m²
º Suggested typology: medium / plus housing in a high-demand area

📍 Nearby main avenues:
Av. Universidad · Av. División del Norte · Eje 5 Sur Eugenia · Concepción Beistegui · Parks, cafes, and services in Narvarte · Immediate connectivity with public transport and main roads

💰 Sale price: $11,900,000 MXN

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary depending on the payment method.
*Price does not include notary fees and taxes.
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.Terreno en Venta con excelente conectividad, cercano a parques, restaurantes, cafeterías y servicios de la Colonia Narvarte, una de las áreas más solicitadas de la CDMX.

Ideal para desarrolladores o inversionistas.

🧾 Características del terreno

Superficie total: 287 m²
Uso de suelo: Habitacional (H)
Niveles permitidos: 4
Área libre: 20%
Superficie máxima de construcción: 919 m²
Densidad: M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)
Número máximo de viviendas: 6
Superficie mínima por vivienda: 60 m²
Frente: 10 m
Fondo: 27 m

🏗️ Potencial de desarrollo (Información aproximada, sujeta al proyecto ejecutivo a realizar)

º Proyecto ideal para edificio de 3 niveles habitables + Roof Garden
º 6 departamentos de 85–100 m² promedio
º 6 cajones de estacionamiento (mínimo permitido 6 con opción a 7 independientes)
º Superficie construible total: 919 m²
º Tipología sugerida: vivienda media / plus en zona de alta demanda

📍 Avenidas principales cercanas:
Av. Universidad · Av. División del Norte · Eje 5 Sur Eugenia · Concepción Beistegui · Parques, cafeterías y servicios de la Narvarte · Conectividad inmediata con transporte público y vialidades principales

💰 Precio de venta: $11,900,000 MXN

*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Consulte Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones