📐 Surface
1,500 m² with an ascending slope, ideal for an architectural project on a slope.

🏞️ Land Attributes

Spectacular view of the Nevado de Toluca from the top.
Wooded environment with various tall species and a large oak at the highest point of the land.
Beautiful trees at sidewalk level.

Currently has:
- Almost finished retaining wall for 3 cars

Option to acquire the architectural project (not included in the starting price)
- Parking for 3 cars
- Main house at the top of 150 m2 including terrace with view
- Chalet of 100 m² at the bottom with guest room with bathroom.
- Laundry separate from the main portion of the house.

Deliverable permits:
- Topographic study and soil mechanics.
- Architectural plans and project authorization before the Macrocondominio HSM
- Alignment and official number, verification of cadastral boundaries, certificate of Key and cadastral value, electricity, water connection to the well granted by the macrocondominium HSM.

🏡 Development and Amenities:
This exclusive colonial-modern style development offers:
- Professional management
- Exclusive regulated development for Colonial-Modern style residences
- Luxury landscaping
- 24/7 patrolling
- Composting program
- Boutique hotel of the Macrocondominio HSM
- Restaurant of the Macrocondominio HSM
- Monthly maintenance of $8,500 MXN
- Monthly property tax $1,500 MXN

🚪 Accessibility
- Excellent connectivity from Santa Fé. (20 minutes via the Mexico-Toluca highway)
- 5 minutes from Lerma (outlets) and the restaurant "La Escondida"
- Close to the "Lerma" station of the Interurban train "El Insurgentes" that runs from Zinacantepec to the Santa Fe Shopping Center. (Upcoming opening of the Observatorio station)

(Economic proposals are accepted)

📲 Contact us for more information or schedule your visit today.
At Mi Espacio In, we help you find projects that transform your investment into quality of life.📐 Superficie
1,500 m² con declive ascendente, ideal para un proyecto arquitectónico en declive.

🏞️ Atributos del Terreno

Vista espectacular al Nevado de Toluca desde la parte superior.
Entorno arbolado con varias especies de altura y un gran encino en la parte más alta del terreno.
Hermosos árboles a nivel de banqueta.

Actualmente cuenta con:
-Muro de contención casi terminado para 3 autos

Opción a adquirir el proyecto arquitectónico (no incluído en el precio de salida)
-Estacionamiento para 3 coches
-Casa principal en la parte superior de 150 m2 incluyendo terraza con vista
-Chalet de 100 m² en la parte inferior con cuarto de visitas con baño.
- Lavandería separada de la porción principal de la casa.

Permisos entregables:
-Estudio topográfico y mecánica de suelos.
-Planos arquitectónicos y autorización de proyecto ante el Macrocondominio HSM
-Aliniamiento y número oficial, verificación de linderos catastrales, certificado de Clave y valor catastral, luz, conexión de agua al pozo concesionado por el macrocondominio HSM.

🏡 Desarrollo y Amenidades:
Este exclusivo desarrollo de estilo colonial-moderno ofrece:
-Administración profesional
-Exclusivo desarrollo reglamentado para residencias estilo Colonial-Moderno
-Paisajismo de lujo
-Patrullaje 24/7
-Programa de composta
-Hotel boutique del Macrocondominio HSM
-Restaurante del Macrocondominio HSM
-Mantenimiento mensual de $8,500 MXN
-Predial mensual $ 1,500 MXN

🚪 Accesibilidad
-Excelente conectividad desde Santa Fé. (20 minutos por la carretera México-Toluca)
-A 5 minutos de Lerma (outlets) y del restaurante "La Escondida"
-Cercano a la Estación "Lerma" del tren Interurbano "El Insurgentes" que corre de Zinacantepec al Centro Comercial Santa Fe. (Próxima apertura estación Observatorio)

(Se aceptan propuestas económicas)

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En Mi Espacio In, te ayudamos a encontrar proyectos que transforman tu inversión en calidad de vida.