Great opportunity for investors and developers. Land of 641m with land use HM/20/07/Z (Mixed Residential, 7 levels, zone), ideal for a residential project with commerce on the ground floor.

Strategic location in Mexico City, in a high demand and growth area.

Key advantages:

Corner location, greater frontage, and greater architectural design.
Across from a park, which guarantees an open view and no future constructions in front. Additionally, an attractive feature for future buyers or tenants who value spaces for sports, walking, and walking their pets.
3 water connections, operational advantage and savings on adjustments.
Immediate connectivity with quick exits such as Av. Lázaro Cárdenas and Dr. Vértiz.
Minutes away from the Judicial City of Mexico City, an area with high activity and housing demand.

Perfect for vertical development with excellent appreciation projection.

Ideal for investors looking for a strategic location, favorable regulations, and high profitability potential.Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Terreno de 641m con uso de suelo HM/20/07/Z (Habitacional Mixto, 7 niveles, zona), ideal para proyecto habitacional con comercio en planta baja.

Ubicación estratégica en la Ciudad de México, en zona de alta demanda y crecimiento.

Ventajas clave:

Ubicación en esquina, mayor frente y mayor diseño arquitectónico.
Contra esquina de parque, lo que garantiza vista abierta y sin construcciones futuras al frente. Además de un atractivo adicional para futuros compradores o arrendatarios que valoran espacios para hacer deporte, salir a caminar y pasear a sus mascotas.
3 tomas de agua, ventaja operativa y ahorro en adecuaciones.
Conectividad inmediata con salidas rápidas como Av. Lázaro Cárdenas y Dr. Vértiz.
A minutos de la Ciudad Judicial de la Ciudad de México, zona con alta actividad y demanda habitacional.

Perfecto para desarrollo vertical con excelente proyección de plusvalía.

Ideal para inversionistas que buscan ubicación estratégica, normatividad favorable y alto potencial de rentabilidad.