📍 Location: Apodaca Sur Zone, near Col. Artemio Treviño
📐 Total area: 10 hectares

✨ General Description

Excellent development opportunity for commercial, residential, or industrial projects.
This land offers wide possibilities thanks to its strategic environment and connectivity with important roads and industrial areas.

🚧 Environment and Accessibility
• Only 15 minutes from Monterrey International Airport ✈️
• Near the new Metro line 🚇
• Quick access to main avenues and high traffic areas

🏙️ Surroundings and Nearby Services
• 🏭 Industrial parks and logistics warehouses
• 🏘️ Housing and residential subdivisions
• ⛽ Gas stations
• 🏪 Self-service center (Bodega Aurrerá)
• 🌳 Parks and green areas

📌 Landmarks
• Processed Steel of the Desert
• Ternium
• Natura Monarca Sector
• Mirador de Apodaca Sur
• Colonia Artemio Treviño

💰 Potential Use

✅ Commercial lot
✅ Residential developments
✅ Warehouses and industrial buildings
✅ Self-service centers or gas stations

✨ An ideal investment to develop a growing project within a high-value industrial, commercial, and residential environment.

Feel free to contact us to schedule your appointment.

AS📍 Ubicación: Zona Apodaca Sur, cerca de Col. Artemio Treviño
📐 Superficie total: 10 hectáreas

✨ Descripción General

Excelente oportunidad de desarrollo para proyectos comerciales, residenciales o industriales.
Este terreno ofrece amplias posibilidades gracias a su entorno estratégico y su conectividad con importantes vías y zonas industriales.

🚧 Entorno y Accesibilidad
• A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey ✈️
• Cerca de la nueva línea del Metro 🚇
• Accesos rápidos a avenidas principales y zonas de alto flujo vehicular

🏙️ Alrededores y Servicios Cercanos
• 🏭 Parques industriales y naves logísticas
• 🏘️ Viviendas y fraccionamientos residenciales
• ⛽ Gasolineras
• 🏪 Centro de autoservicio (Bodega Aurrerá)
• 🌳 Parques y áreas verdes

📌 Puntos de referencia
• Procesado de Aceros del Desierto
• Ternium
• Natura Sector Monarca
• Mirador de Apodaca Sur
• Colonia Artemio Treviño

💰 Uso potencial

✅ Lote comercial
✅ Desarrollos residenciales
✅ Bodegas y naves industriales
✅ Centros de autoservicio o gasolineras

✨ Una inversión ideal para desarrollar un proyecto en crecimiento dentro de un entorno industrial, comercial y habitacional de gran plusvalía.

No dudes en comunicarte con nosotros para agendar tu cita.

AS