Land for Sale – Great Investment OpportunityTerreno en Venta – Gran Oportunidad de Inversión

📣 Land for Sale – Great Investment Opportunity

Total area: 140,922.265 m²
Special price: $85,000,000 MXN
Appraisal value: $155,014,717.00 MXN
(You acquire it with a discount of more than 70 million compared to the appraisal.)

📍 Location

Google Maps:
Zapotlanejo – Guadalajara 2995, San Miguel, 45400 La Punta, Jalisco.

Location according to Appraisal:
Parcel 322 Z1 P1/1 of the Ejido Tonalá, 140 meters from the New Eastern Peripheral, Tonalá, Jalisco, Mexico.

Excellent connectivity with main roads and strategic industrial areas.

🏗️ Land Use

Light industry with low risk

Regional commerce and services

Ideal for:
✓ Industrial parks
✓ Logistics centers
✓ Industrial warehouses
✓ Wholesale businesses
✓ Regional service projects

📌 Key Advantages

Strategic location in a high industrial growth area.

Large land area with a wide front.

Price well below the appraisal value.

Potential for appreciation in the short and medium term.📣 Terreno en Venta – Gran Oportunidad de Inversión

Superficie total: 140,922.265 m²
Precio especial: $85,000,000 MXN
Valor de avalúo: $155,014,717.00 MXN
(Adquieres con un descuento de más de 70 millones respecto al avalúo.)

📍 Ubicación

Google Maps:
Zapotlanejo – Guadalajara 2995, San Miguel, 45400 La Punta, Jalisco.

Ubicación según Avalúo:
Parcela 322 Z1 P1/1 del Ejido Tonalá, a 140 metros del Nuevo Periférico Oriente, Tonalá, Jalisco, México.

Excelente conectividad con vías principales y zonas industriales estratégicas.

🏗️ Uso de Suelo

Industria ligera de riesgo bajo

Comercio y servicios regionales

Ideal para:
✓ Parques industriales
✓ Centros logísticos
✓ Naves industriales
✓ Comercios mayoristas
✓ Proyectos de servicios regionales

📌 Ventajas Clave

Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento industrial.

Gran extensión de terreno con frente amplio.

Precio muy por debajo del valor avalúo.

Potencial de plusvalía a corto y mediano plazo.