Land for sale, Galeras, Europark, El Marques, QroTerreno en venta, Galeras, Europark, El Marques, Qro

OPPORTUNITY! LOT FOR SALE - ADJOINING THE QUERÉTARO AIRPORT

1. LOT DATA FOR SALE:
• Location within the park
• Area: 1,844 m²
• Price per m²: $4,000.00 MXN
• Total Price: $7,376,000.00 MXN (Seven million three hundred seventy-six thousand pesos)
• The owner is open to proposals and willing to negotiate.

2. STRATEGIC LOCATION - UNMATCHED:
Adjoining the Querétaro Intercontinental Airport (QRO), less than 1 km from aerospace, aeronautical, and industrial parks.

Immediate connectivity: CDMX 200 km, Guanajuato 177 km, Guadalajara 360 km, Manzanillo / Lázaro Cárdenas 673 km, Laredo 1,096 km, Monterrey 885 km. Ideal for logistics and nearshoring.

3. THE BEST OF AEROPARK:
• 80% construction allowed on each lot and 50% for roads and maneuvering yards.
• Premium Infrastructure: Three-phase power, underground facilities, treatment plant, 24/7 surveillance, coworking area, and commercial area.
• Homogeneous Design: Facades with prefabricated Tilt-Up wall, height of 10 m, loading docks, free interior warehouse. Your company with a world-class image.
• Proven High Added Value: In the Master Plan, most lots are already sold (red). Very few are available (beige). You will be surrounded by multinational companies.

4. CONDITIONS:
• Construction regulations that protect your investment.
• Direct operation.
• Ready to build your warehouse / storage / CEDIS.
Prices are subject to change without prior notice.
Illustrative images.OPORTUNIDAD! LOTE, EN VENTA - COLINDANTE AL AEROPUERTO DE QUERÉTARO

1. DATOS DEL LOTE EN VENTA:
• Ubicación dentro del parque
• Superficie: 1,844 m²
• Precio por m²: $4,000.00 MXN
• Precio Total: $7,376,000.00 MXN (Siete millones trescientos setenta y seis mil pesos)
• El propietario escucha propuestas y está abierto a negociar.

2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - INIGUALABLE:
Colindante con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (QRO), a menos de 1 km de parques aeronáuticos, aeroespaciales e industriales.

Conectividad inmediata: CDMX 200 km, Guanajuato 177 km, Guadalajara 360 km, Manzanillo / Lázaro Cárdenas 673 km, Laredo 1,096 km, Monterrey 885 km. Ideal para logística y nearshoring.

3. LO MEJOR DE AEROPARK:
• 80% de construcción permitida en cada lote y 50% para vialidades y patios de maniobra.
• Infraestructura Premium: Energía trifásica, instalaciones subterráneas, planta de tratamiento, vigilancia 24/7, zona de coworking y área comercial.
• Diseño Homogéneo: Fachadas con muro Tilt-Up prefabricado, altura de 10 m, andenes de carga, nave de interior libre. Tu empresa con imagen de clase mundial.
• Alta Plusvalía Comprobada: En Master Plan la mayoría de lotes ya están vendidos (rojo). Quedan muy pocos disponibles (beige). Estarás rodeado de empresas transnacionales.

4. CONDICIONES:
• Reglamento de construcción que protege tu inversión.
• Operación directa.
• Listo para construir tu nave / bodega / CEDIS.
Los precios están sujetos a cambio sin previo
Imágenes ilustrativas