HIGH DENSITY TOURIST HOTEL AREA
Land facing the sea in a booming tourist area.

It has a surface area of 4,198 m2
Beachfront 40 m2

It is located approximately 15 km from the airport and 2 km from the 3 Vidas Golf Course.

LAND USE
Suitable for the predominant use of hotels and other types of accommodation, commerce, and services aimed at tourism.

Maximum net density 200 units / HA
Land occupancy coefficient 35%
Land utilization coefficient # V.A.L.

*There are relationships with authorities to advise the buyer and provide facilities at efficient costs.
**The area has apartment towers of up to 16 floors.

Important Note:
All information and measurements provided are approximate; this does not contractually bind our company PS REAL ESTATE.
The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid at the time of sale, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with personal resources.

*Subject to price change without prior notice. PS REAL ESTATE is not responsible for changes or modifications in the prices described here, as such adjustments may occur independently of their knowledge.ZONA TURISTICA HOTELERA DE ALTA DENSIDAD
Terreno frente al mar en zona de auge turístico.

Cuenta con una superficie de 4,198 m2
Frente de playa 40 m2

Se encuentra ubicado aproximadamente a 15 Km del aeropuerto y a 2 Km del Campo del Golf 3 Vidas.

USO DE SUELO
Apto para el uso predominante de hoteles y otras modalidades de alojamiento, comercio y servicios destinados al turismo.

Densidad neta máxima 200 ctos / HA
Coeficiente de ocupación de suelo 35%
Coeficiente de utilización de suelo # V.A.L.

*Existen las relaciones ante autoridades para asesorar al comprador y contar con las facilidades a costos eficientes.
**Zona cuenta con torres de departamentos de hasta 16 pisos.

Nota Importante:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas; esto no compromete contractualmente a nuestra empresa PS BIENES RAICES.
El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar en el momento de la venta, así como los gastos de escrituración. Sin embargo; esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.