🌟 Land for Sale - Milenio III Open Subdivision**

**📍 Premium Location:**
Located in the heart of the Milenio III subdivision, a very central area with immediate access to main avenues, shopping centers, schools, and services. This land offers you an excellent investment opportunity in one of the areas with the highest demand and growth in the city.

**📏 Total Area:** 250 m²
A spacious plot that provides the flexibility to design and build the house of your dreams or a profitable real estate project.

**📐 Ideal Dimensions:**
- **Front:** 7.49 m
- **Length:** 27.00 m
- **Depth:** 11.18 m
These dimensions allow for optimal use of space, ideal for architectural projects that maximize the use of the area.

**🏠 Land Features:**
- **Location:** On the street, perfectly situated in the middle of the block, providing greater tranquility and privacy.
- **Orientation:** Take advantage of the orientation to design a building with excellent natural lighting.
- **Land Use:** Residential, with all the facilities for construction.

**💰 Total Price:** $1,600,000 MXN
A competitive value for the area, ensuring a solid investment with potential appreciation in the medium and long term.

**🚀 Unique Opportunity:**
This land is not only an excellent investment due to its location and price but also because of the environment it offers: a consolidated subdivision with all services and the security of a zone in full development.

**Don't miss this opportunity!**
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**📍 Ubicación Premium:**
Ubicado en el corazón del fraccionamiento Milenio III, una zona muy céntrica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y servicios. Este terreno te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad.

**📏 Superficie Total:** 250 m²
Un terreno amplio que brinda la flexibilidad para diseñar y construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario rentable.

**📐 Dimensiones Ideales:**
- **Frente:** 7.49 m
- **Largo:** 27.00 m
- **Fondo:** 11.18 m
Estas dimensiones permiten un aprovechamiento óptimo del espacio, ideal para proyectos arquitectónicos que maximicen el uso de la superficie.

**🏠 Características del Terreno:**
- **Ubicación:** En calle, perfectamente situado en la mitad de la cuadra, lo que proporciona mayor tranquilidad y privacidad.
- **Orientación:** Aprovecha la orientación para diseñar una construcción con excelente iluminación natural.
- **Uso de Suelo:** Residencial, con todas las facilidades para la construcción.

**💰 Precio Total:** $1,600,000 MXN
Un valor competitivo para la zona, que asegura una inversión sólida y con potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

**🚀 Oportunidad Única:**
Este terreno no solo es una excelente inversión por su ubicación y precio, sino también por el entorno que ofrece: un fraccionamiento consolidado con todos los servicios y la seguridad de una zona en pleno desarrollo.

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