🌴 Land for sale – Costa Azul Subdivision, Acapulco, Guerrero

📐 Area: 4,224.77 m²

📍 Location: Calle Cerrada Castillo Bretón, a few meters from Av. Costera Miguel Alemán.

Description:
Excellent investment opportunity in one of the most recognized areas with the highest appreciation in Acapulco.
Spacious land, ideal for residential 🏘️, tourist 🏨, or commercial 🏢 projects.

Main boundaries:
➡️ North: Calle Cerrada Castillo Bretón 2 (61.75 m).
➡️ South: Unidentified lots Col. Icacos (59.16 m).
➡️ East: Lots of the Costa Azul Subdivision (74.89 m).
➡️ West: Calle Castillo Bretón and Cerrada Castillo Bretón (37.69 m + 12.19 m + 24.62 m).

Development potential:
🏗️ Tower of tourist or residential apartments.
🏨 Boutique or business class hotel.
🛍️ Commercial plaza with service area.
🏢 Mixed-use project (commerce + housing).

Reference value:
💲 Estimated market value: $18.3 MDP – $22.8 MDP.
📊 Price per m² in the area: $7,740.00 MXN.

Competitive advantages:
🌊 Just steps from the beach and Av. Costera Miguel Alemán.
📌 Strategic location within a consolidated tourist and commercial area.
📏 Spacious land with a generous front, facilitating vertical projects.

📍 Costa Azul Subdivision, Acapulco, Guerrero.
✅ Documentation in order
✅ Ready to deed🌴 Terreno en venta – Fraccionamiento Costa Azul, Acapulco, Guerrero

📐 Superficie: 4,224.77 m²

📍 Ubicación: Calle Cerrada Castillo Bretón, a unos metros de Av. Costera Miguel Alemán.

Descripción:
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más reconocidas y con mayor plusvalía de Acapulco.
Terreno amplio, ideal para proyectos residenciales 🏘️, turísticos 🏨 o comerciales 🏢.

Colindancias principales:
➡️ Norte: Calle Cerrada Castillo Bretón 2 (61.75 m).
➡️ Sur: Lotes no identificados Col. Icacos (59.16 m).
➡️ Este: Lotes del Fraccionamiento Costa Azul (74.89 m).
➡️ Oeste: Calle Castillo Bretón y Cerrada Castillo Bretón (37.69 m + 12.19 m + 24.62 m).

Potencial de desarrollo:
🏗️ Torre de departamentos turísticos o residenciales.
🏨 Hotel boutique o business class.
🛍️ Plaza comercial con área de servicios.
🏢 Proyecto de usos mixtos (comercio + vivienda).

Valor de referencia:
💲 Valor de mercado estimado: $18.3 MDP – $22.8 MDP.
📊 Precio por m² de la zona: $7,740.00 MXN.

Ventajas competitivas:
🌊 A unos pasos de la playa y de la Av. Costera Miguel Alemán.
📌 Ubicación estratégica dentro de una zona turística y comercial consolidada.
📏 Terreno amplio con frente generoso, lo que facilita proyectos verticales.


📍 Fraccionamiento Costa Azul, Acapulco, Guerrero.
✅ Documentación en orden
✅ Listo para escriturar